
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse offre 4 chambres et deux salles de bains, ainsi que de tres belles prestations. Vous serze séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un insert à bois. La maison dispose également d'un double garage avec portes motorisées. Les panneaux photovoltaîques installés permettent de réduire considérablement la consommation énergétique rendant la maison à la fois confortable et économique. Côté extérieur, un jardin arboré et clôture offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison agréable à vire alliant confort modernité et économie d'énergie ! Loyer CC : 1400€ Dépôt de garantie : 2752€ Honoraires agence : 1073€.
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En exclusivité sur l'agence de nousty, venez découvrir cette maison d'environ 180 m² composée de 4 chambres, dont une avec salle de bain + douche en rdc. Cuisine aménagée et équipée (four, lave vaisselle, plaque et hotte), trois chambres à l'étage, dont un grand palier. Chauffage au sol. Un jardin clos d'environ 1000 m². Un garage. Libre le 15 / 11 / 2025 loyer : 1250 € (dont 20€ de charges pour les ordures ménagères) dépôt de garantie : 1230€ honoraires agence : 959€ contact agence log ici nousty - laura courtiade - 05 59 71 31 04.
À moins de 5 minutes de tous les commerces et services. Jolie maison située au coeur de la nature, venez découvrir cette belle villa rénovée avec goût entièrement meublée. Idéalement située entre Pau, la vallée d'Ossau et les Pyrénées. Pour les amateurs de tranquillité et de nature elle est idéale pour vous. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une grande chambre, une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage vous retrouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Le plus : Une grande terrasse couverte donnant sur la nature et la possibilité de faire son potager. Soyez le premier à visiter ce havre de paix. Libre 27 / 02 / 2026 ! DPE D.
Belle maison à louer à Idron— spacieuse et lumineuse de 117 m², idéale pour une famille. Au calme en fond d'impasse, en très bon état, elle comprend une entrée donnant accès sur un séjour chaleureux, une cuisine aménagée très fonctionnelle, 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les moments en plein air, ainsi qu'un grand garage attentant à l'habitation et du stationnement à l'extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout pour une commodité totale. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Loyer demandé : 1 290EUR / mois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Maison neuve de 140 m² s cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie Terrasse, 4 chambres dont 1 suite parentale. Double garage.
Location meublee - idron : maison de 170 m² au calme avec jardin et garage votre agence era section immobilier vous propose à la location meublee : située dans la commune d'idron, à proximité de pau, la maison jouit d'un cadre de vie nature avec toutes les commodités à quelques minutes. Cette maison de 170 m² se répartit sur 2 différents niveaux : en rez-de-chaussée : on trouvera le salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie / cellier, et un wc ainsi qu'un garage avec mezzanine pour espace rangements. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un wc viennent composer le coin nuit de ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Espace jardin : vous serez comblés par la terrasse couverte qui longe la face avant de la maison avec vue sur jardin qui lui borde le tour de la maison. Au total, la maison dispose de 3 grandes chambres, de 3 wc (2 au rdc et 1 à l'étage), d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un grand garage avec espace aménagée type mezzanine vient accompagner cette magnifique maison des années 90. Montant du dépôt de garantie : 2 mois de loyers soit 3 200 venez vite la découvrir sans plus tarder ! Disponible au 25 mars 2026.
Location maison - mazeres lezons : maison de 70 ² avec jardin et 2 places parking votre agence era section immobilier vous propose à la location avec disponibilité immediate : située dans la commune de mazeres lezons dans une rue sans passage, la maison jouit d'un cadre de vie nature avec toutes les commodités à quelques minutes. Cette maison de 70 m² se répartit de la manière suivante : coin vie : salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu'un joli extérieur. Coin nuit : 2 chambres avec salle de bains et wc. Espace jardin : vous serez comblés par la terrasse et l'espace jardin avec store ban pour profiter de bons moments. 2 places de parking viennent compléter cette jolie maison semi mitoyenne. Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyers soit 850 . Venez vite la découvrir sans plus tarder !
Chez Novarea, on a un faible pour les maisons tournées vers la nature ! Cette maison familiale située entre vignes et vallons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec en toile de fond une vue imprenable sur les Pyrénées et la vallée. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée : un vaste bureau lumineux, un atelier de peinture (tous deux facilement aménageables en chambres supplémentaires selon vos besoins), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur.,À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec balcon pour profiter pleinement du panorama, et une salle de bain complètent l'ensemble. Cerise sur le gâteau : À l'extérieur, le charme continue : la terrasse abritée devient un véritable espace de vie dès les beaux jours, avec un coin repas couvert et une piscine au sel 8x4m surplombant le paysage. Le terrain de 4000 m², dont 2000 m² de bois, offre un environnement intime, entre prairie et sous-bois. Un carport et des panneaux photovoltaïques viennent parfaire le tout. Ce que l'on aime chez Novarea : La sensation de bout du monde… à quelques minutes des commodités. Une maison bien pensée, construite en 2000, qui combine confort, espace et nature à perte de vue. À 30 minutes de Pau, et aux portes de la vallée d'Ossau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Coup de coeur ! Soyez le premier à venir visiter cette belle maison béarnaise meublée de 164 m² rénovée entièrement avec goût et située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger, une agréable cuisine aménagée équipée entièrement avec son espace repas, un wc, et une buanderie. À l'étage vous y trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau. Le plus, un jardin de 150 m², une grande terrasse aménagée et un local à vélo / moto commun. Disponible au 8 / 02 / 2026 dpe c.
Pau - début trespoey, tout à pied, jolie maison années 50 refaite à neuf. Séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres sur terrain de 400 m² et sous-sol total. À saisir - libre au 1er octobre - réf 116 - dpe d - credot immobilier 05 59 82 91 98 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
PAU - Verdun / Phoebus Sur un terraind 367 m² découvrez cette maison de ville de 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle comprend au RDC : Entrée, Séjour / Cuisine aménagée (plaque, hotte), chambre avec salle d'eau, WC. 1er étage : 3 chambres, salle-de-bains, WC, Un sous-sol semi enterré avec une cave de 14 m², une chaufferie et dégagement avec douche et point d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage avec un abri et un atelier. Des travaux de rénovation (double-vitrrage, chauffage par pompe à chaleur. ) vous prermettront un vie agréable. À vsiiter sans tarder.
Pau hyper centre - quartier du château : maison ancienne de + 130 m² entièrement rénovée t6 votre agence era section immobilier vous propose à la location classique : située en hyper centre-ville de pau, à proximité du château, et de la place de verdun, dans une rue où seuls les riverains ont accès en véhicule, la maison jouit d'un cadre de vie urbain avec toutes les commodités (écoles, commerces, loisirs, transports. ) à pieds. C'est un ancien restaurant, qui a été transformé en une magnifique maison, que nous vous proposons ici pour la location. Initialement, la bâtisse a été probablement été construite au xixème siècle, ou avant. On retrouvera donc beaucoup de cachet dans cette maison. Pas d'inquiétudes : elle a bénéficié d'une rénovation globale cette année ! C'est aujourd'hui un bien moderne avec une isolation de qualité, une installation électrique neuve, tout comme la plomberie, ou les éléments de conforts et sanitaires (cuisine, pièces d'eau. ) cette maison de ville de plus de 130 m² se répartit sur 3 différents niveaux : en rez-de-chaussée : on trouvera le salon / séjour, avec cheminée et cuisine ouverte (l'espace de vie fait environ 45 m²), une buanderie / cellier, et un wc. Au premier étage : un pallier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un wc, et une salle d'eau. Au deuxième étage : un pallier dessert 2 grandes chambres mansardées, un wc et une salle d'eau. Au total, la maison dispose de 5 grandes chambres, de 3 wc (un par niveau), de 2 salles d'eau, et d'une salle de bain. Venez vite la découvrir sans plus tarder ! Disponible mi avril 2026.
Soyez le premier à visiter cette jolie maison meublée de plain pied située au coeur de la nature d'Aubertin. Elle vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son calme. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, une chaufferie, un WC, un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande véranda avec une superbe vue, et un cellier. Vous trouverez du côté de la partie nuit, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une autre salle de bains avec WC. Les plus : un garage fermé, un carport, une piscine, une terrasse. Le tout sur une parcelle avec jardin de 2230 m². Les charges d'entretien piscines, jardins et entretien chaudière sont compris dans les charges. DPE : D.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.