
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
À louer arnage : proche centre et rocades, venez découvrir cette maison de type 5 avec garage et jardin. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, d'une chambre de plain-pied avec placard, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, au premier étage vous découvrirez un large palier pouvant être aménagé en bureau, deux belles chambres, une salle d'eau et wc. Un garage avec un espace buanderie vient parfaire cette agréable maison. L'extérieur dispose d'un jardin avec terrasse avec la possibilité de stationner. La maison est disponible dès maintenant ! Le cabinet jousse pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location cette maison de 5 pièces avec jardin et garage. Réf g552.
Autres annonces à proximité de Arnage (72230) avec vos critères
Maison de 90 m² située à Guecelard et comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, WC, salle de bains Garage avec coin buanderie. Jardin de 100 m² clos chauffage individuel électrique Libre début mai Les frais d'acte à la charge du locataire de 450€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 € / mois. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2229.00 € et 3017.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Loc48 | le mans - olivier heuzé location disponible immédiatement maison de 102 m² avec jardin et garage. À 5 minutes de la gare. Proche école, commerces et bus. Rdc : entrée salon, séjour, cuisine, véranda, chaufferie, buanderie, wc. Étage 1 : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Étage 2 : palier, bureau, grenier. Garage, cave, jardin de 120 m² double vitrage pvc, volets roulants, chaudière fioul 1997 et poêle à bois 2007. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / ud6xjo9wtto dpe : 282 e - ges : 65 e - estimation coût énergétique 2023 : entre 2944 eur et 3984 eur / an. Loyer mensuel 1 000 eur + charges 30 eur = 1 030 eur charges comprises. Honoraires : 1 122 eur ttc. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo pour visiter rapidement, créez votre dossier locataire sur le site gouvernemental dossierfacile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location Le Mans libre le 31 / 01 / 26. Entre particuliers maison à louer de 111 m². Cette location possède 4 chambres et est proposée à 890 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Le Mans, à louer maison de 107 m² libre le 07 / 02 / 26. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.145 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Jardin - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer le mans « parc de beaulieu » venez découvrir cette splendide maison neuve de 3 chambres avec jardin et parkings. Le pavillon se compose d'une entrée fonctionnelle, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine neuve aménagée et équipée, une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle, un cellier et un wc. À l'étage vous découvrirez à partir d'un palier deux agréables chambres, une salle de bains et un wc. Un jardin privatif et deux places de stationnements viennent parfaire cette maison au sein d'un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, a ne pas louper ! Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière le mans, membre adhérent fnaim vous propose à la location ce pavillon neuf de 3 chambres avec jardin et parkings. Disponible à la location mi avril. Référence : g376 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location Le Mans libre immédiatement. Entre particuliers maison à louer meublée de 90 m². Cette location possède 2 chambres et est proposée à 840 euros charges incluses. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Loc50 | le mans - heuzé pâtis saint lazare magnifique maison de 96 m² moderne construite en 2021 avec chambre de plain-pied. Location disponible immédiatement proche du chemin de halage. À 5 min de la gare. Rdc : séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, cellier, dressing. Étage : espace multimédia, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc. Jardin orienté sud-ouest, chauffage au sol. Stationnement 2 voitures devant la maison. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / drnmd2xuqhc dpe : 59 c - ges : 11 c - estimation coût énergétique 2023 entre 658 et 890 eur / an. Loyer mensuel 1 070 eur + charges 20 eur = 1 090 eur charges comprises. Honoraires : 1 059 eur ttc pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo pour visiter rapidement, créez votre dossier locataire sur le site gouvernemental dossierfacile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
De particulier à particulier, maison de 137 m² à louer au Mans. Location de 5 pièces dont 4 chambres. Loyer charges incluses 1.425 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison récente de 85 m² situé Quartier Madeleine et comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, 1 salle d'eau, 3 WC terrasse et cour privative emplacement de parking avec borne pour voiture électrique libre février 2026 Les frais d'acte à la charge du locataire de 550€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Fiche Id-SIT26359g : Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison de 140 m² entièrement refaite à neuf vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, Une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts, Et un véritable atout rare : 2 terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Le premier étage accueille : Trois chambres confortables, Une grande salle de bain avec douche et baignoire, Des WC indépendants, Une buanderie fonctionnelle. Enfin, au dernier étage, vous serez conquis par une somptueuse suite parentale composée : D'une chambre spacieuse, D'un dressing, Et d'une salle de bain privative. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1490 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 40 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 750.00 Euros - Dépot de garantie : 1600 Euros - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 159 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2360 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT26358g : Située dans le secteur recherché des Maillet, à deux pas du collège privé Psalette Saint-Vincent, cette maison contemporaine d'environ 90 m² vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre de vie agréable. Elle se compose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau pr ivative, idéale pour un adolescent ou un espace invité. Vous disposerez également d'un toilette à chaque étage, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon convivial et lumineux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 35 m² et d'une spacieuse terrasse de 38 m², parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les + de cette maison :? Quartier calme et proche des commodités ? 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ? Jardin et grande terrasse ? Place de parking incluse ? Proximité immédiate des établissements scolaires et transports 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1000 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 40 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 550.00 Euros - Dépot de garantie : 1100 Euros - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Chaufour Notre Dame (72), maison de 165 m² à louer meublée. Libre à la location, elle se compose de 7 pièces avec 6 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.550 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.