
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Location à Abscon d'une maison de particulier disponible immédiatement. Cette maison de 7 pièces possède 6 chambres et est à louer 850 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Location maison à Denain de 76 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 750 euros. Disponible à partir du 15 / 01 / 26 Avantages du logement : - Jardin - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison à Douchy les Mines de 75 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 735 euros. Disponible à partir du 01 / 04 / 26 Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de particulier à louer sur Marchiennes. Disponibilité immédiate pour cette location de 85 mètres carré proposée à 660 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Je vous invite à découvrir cette sublime maison d'architecte contemporaine, d'environ 200 m², entièrement rénovée avec soin. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle se situe dans un secteur très prisé, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec mosaïque au sol, suivi d'un vestiaire, d'un bureau, et de toilettes. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un véritable espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains et toilettes privatives vous garantira un confort absolu. À l'extérieur, trois belles terrasses en pierre bleue, dont une à l'avant, vous invitent à profiter du cadre exceptionnel. Le spa et le carport ajoutent une touche de luxe et de praticité à ce havre de paix. À l'étage, le palier mène à trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. La maison est également équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, radiateurs connectés dernière génération et volets électriques. Cette maison, rare à la location, vous attend pour une visite coup de cSur. Très lumineuse, idéalement exposée, elle est un véritable 'clé en main' qui n'attend plus que vous ! Loyer : 1.800 € Honoraires : 1.600 € (hors état des lieux). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! LOGEMENT SOUMIS A GLI ! DOSSIER A FOURNIR AVANT VISITE.
Maison semi-individuelle à Petite-Forêt - Disponible en février 2025 Située dans un quartier calme et prisé, cette maison semi-individuelle construite en 2014 offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon et une salle à manger. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et un cellier ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Le bien est chauffé par un système électrique performant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Un garage et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Informations complémentaires : Loyer : 900.00 euros. Dossier complet requis avant toute visite (pièces justificatives de solvabilité à fournir). Logement soumis GLI. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. .
Nous vous proposons à la location cette charmante petite maison de 43 m² sur le secteur de Dorignies. Si vous recherchez calme et tranquillité, cette maison est faite pour vous. En rentrant, vous y découvrirez un hall donnant sur le Salon / Séjour avec sa cuisine équipée. L'ensemble des radiateurs ont été changé. À l'étage, vous trouverez la chambre ainsi que la salle d'eau. Cette maison est idéale pour une personne voulant démarrer dans la vie ou un jeune couple. Une question, une demande, n'hésitez pas à nous contacter au : 03 27 94 35 58 Vous trouverez le géorisques sur le lien suivant : / #/3YcsvKju Honoraires à la charge du locataire : 404.00 € (dont 75.00 € pour l'état des lieux fait par un huissier de justice) Honoraires à la charge du propriétaire : 404.00 € (dont 75.00 € pour l'état des lieux fait par un huissier de justice).
Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la location, une maison de ville de 112 m² habitables, offrant 3 chambres, une cuisine aménagée, salon séjour. Une cour pouvant accueillir 2 véhicules. Colocation solidaire possible logement disponible de suite. Loyer : 990 + 40 de charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) dépôt de garantie : 990 honoraires : 990 .
Limite valenciennes, belle petite maison de ville mitoyenne comp : rdc : hall, séjour en l avec cuisine équipée moderne us 45 m², cellier / lingerie. À l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Terrasse avec petit bungalow 20 m². Cc gaz individuel, électricité individuelle. libre le 12 novembre 2024. dossier a fournir avant visite.
Grande maison de ville mitoyenne comp : couloir, beau salon-séjour, cusine équipée, veranda, salle de douche, wc, étage 1 : palier : 2 chambres, 1 bureau, salle de douche avec wc, étage 2 : palier, 3 chambres, placards, cave, double vitrage, ccgaz, jadin clos et arboré. Disponible fin octobre dossier a fournir avant visite.
Iad france - amandine filoche vous propose : disponible à la location 5 chambres - bureau - véranda - pergola- sous-sol complet idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien d'exception offre un cadre de vie agréable parfait pour une famille recherchant confort et espace. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un salon- salle à manger lumineux doté d'un poêle à pellet, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain récente équipée d'une douche et baignoire également un bureau complète ce niveau. La cuisine, entièrement équipée est très fonctionnelle ouverte sur une véranda spacieuse, lumineuse et chauffée offre une vraie pièce de vie supplémentaire. L'étage dessert 2 belles chambres dont une parentale avec douche, 1 wc indépendant et 1 dressing. La pergola vous permettra de profiter de la vue sur le jardin (expo sud) soigneusement entretenu pour des repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreux rangements et un espace supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Informations essentielles : > loyer 1400 € > dépôt de garantie 1400 € > honoraires d'agence à la charge du locataire : 700 €.
SAMEON - Maison 110 m² avec jardin et stationnements - Située à Saméon, découvrez cette agréable maison de 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'un grand jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dans un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 226,32 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 334,75 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la location en exclusivité, une maison meublée de 39.97 m² habitables, comprenant une cuisine meublée et équipée, un espace de vie agréable, ainsi qu'une chambre. Le logement dispose également de deux garages, offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Loyer : 690 hors charges + 10 de charges (taxe ordures ménagères) dépôt de garantie : 690 honoraires : 439.67 disponible de suite.
À LOUER : Charmante maison sans extérieur T2 située à Cambrai, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 52 m², cette maison vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une chambre et d'un grand bureau, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un espace cosy. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Libertea Bien-être et La Vie Claire, pour vos courses quotidiennes. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont le Lycée professionnel privé d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade, ce qui est un atout considérable pour les étudiants. Les commodités ne s'arrêtent pas là ! Vous aurez également à proximité des pharmacies, comme la Pharmacie de la Porte Notre-Dame, pour vos besoins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements tels que Lhote et Aux Délices se trouvent à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. Cette maison est un véritable cocon, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,31 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 157,86 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 215 et 1 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Secteur auchan : une maison de ville de 93 m² de surface habitable comprenant : - au rez de chaussée : entrée, séjour de 30 m², une cuisine semi équipée de 15 m² comprenant une hotte et plaque électrique, un dégagement et un wc, une salle de bains (baignoire et douche) de 6 m². - au 1er étage 3 chambres de 9,10 et 8 m². - un grenier et une cave. - une cour chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage pvc, volets manuels en pvc. Loyer 720 € et 30 € de provision sur charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) disponible le 16 février 2026.
À louer maison rénovée à Cambrai de 98 m² comprenant : - Au RDC, une entrée, un salon, salle à manger de 27 m², une cuisine équipée (plaque et hotte) de 10 m², une véranda, WC - Au 1er étage 3 chambres de 8,14 et 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un jardin clos, un grenier, une cave et un garage Chauffage pompe à chaleur, fenêtre PVC double vitrage avec volets manuels Disponible le 1er avril 2026 Loyer 830 € et 30 € de provisions sur charges (taxes d'ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur).

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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