Maison avec piscine à louer à Villette-de-Vienne (38200)

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Location meublée - Maison familiale de 204 m², 4 chambres, avec piscine, au calme et proche centre-ville - idéal famille ou colocation Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas du centre-ville de Brignais, cette belle maison de 204 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces indépendants. Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage et espace de stockage de 54 m², idéal pour véhicules, rangements ou loisirs - 2 chambres de 11 m² et 13 m² - Une salle d’eau - Une cuisine d’été de 27 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et moments conviviaux Cet espace peut être rendu indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou créer un logement annexe. À l’étage : - Salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante - Une véranda lumineuse de plus de 16 m², avec vue sur le jardin et la piscine - Un espace polyvalent de 10 m², pouvant faire office de bureau ou de dressing - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée - 2 chambres de 18 m² et 9 m² - Une salle de bain À l’extérieur : - Un jardin clos de 965 m², sans vis-à-vis - Une piscine privée 4 x 8 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasse, espace détente et stationnement Informations complémentaires : Charges de 100€ / mois comprenant taille des haies, entretien de l'adoucisseur et de la chaudière Chauffage pompe à chaleur Dépôt de garantie : 1950 € (1 mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : 1 800 € TTC Honoraires état des lieux : 612 € TTC (3 € / m²) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1800 euros (soit 8€ / m²).

Maison impeccable dans secteur residentiel proche du centre ! Vous allez aimer : - le secteur résidentiel, rue de la piscine pour tout faire à pieds ! - le jardin clos et facile d'entretien, - la pièce à vivre de 43 m² exposée sud-ouest, - la cuisine équipée (hotte, plaque, four), - les hauteurs sous plafond, - la terrasse ensoleillée, - les 3 grandes chambres de 12,30 à 12,70 m² dont une avec douche, - les 2 salles d'eau, - le chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance, - les volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, - les menuiseries en pvc double vitrage, - l'alarme, - le sous-sol complet avec cave et garage double, - les écoles, collèges ou lycées, privés ou publiques, - les nombreux commerces (magasins de proximité, marchés, hyper et supermarchés. ) - bus tcl et métro b, - accès facile à l'autoroute, - louer avec immo7 en toute sérénité. Loyer : 1820eur 1.

LYON 9 - VAISE. Maison non-meublée de 274 m². Édifiée en 2014, cette élégante maison d’architecte de 274 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager, elle bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, composées d’un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement, créant un espace convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également un grand bureau, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douches privative, ainsi qu’une salle de sport. À l’étage, quatre chambres, dont une suite avec salle de douches, chacune disposant d’un accès à une terrasse, offrent confort et intimité. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. Proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, des commerces, écoles, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .