Maison avec jardin à louer à Saint-François (97118)

Iad France - Sylvie Schalcher vous propose : Location Maison T2 avec Terrasse à Le Moule située entre St François et Le Moule Soyez parmi les premiers à découvrir cette magnifique maison en bois, construite en 2025, située dans la campagne. Avec une surface habitable de 35.57 m² et érigée sur un vaste terrain de 1000 m², ce bien est l'incarnation du confort et du design contemporain. Cette maison offre 2 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du SPA. Une citerne d'eau de 2200l pour palier aux coupures. Un abri de jardin avec cuisine est également à votre disposition. En outre, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité avec un espace spécifique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété neuve et moderne à Le Moule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez le confort et le charme de cette maison moderne. Libre à partir du 15 / 01 / 2026 Loyer avec charges eau et internet, électricité charge locataire Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 320 euros (soit 8€ / m²).

Située entre le Moule et Saint-François dans une secteur calme, cette villa offre des pièces avec de beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres climatisées dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 spacieux séjour avec sa grande cuisine ouverte aménagée et son cellier. Une grande mezzanine vient compléter la surface utile de cette maison et pourra accueillir une 4 eme, chambre, un bureau ou une salle de jeux,. Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures vient compléter cet ensemble. La villa est équipée d'un chauffe eau solaire et d'un réservoir d'eau raccordé au réseau pour pallier aux éventuelles coupures. Les ouvertures sont munies de volets roulants électriques pour une partie. Une grande terrasse vous permettra de profiter de moment de détente et de calme dans cet environnement de campagne. La maison est entièrement clôturée avec un portail manuel. Le loyer est de 1500.00EUR hors charges Disponible à partir du 01 / 12 / 2025 Sa situation géographique la localise à 10 mn du Moule et de Saint-François. À visiter absolument.