Maison avec jardin à louer à Orthez (64300)

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : À louer – Belle maison contemporaine avec piscine à Sault-de-Navailles Vous allez aimer cette maison où l’on se projette immédiatement. Construite en 2015, cette maison contemporaine de plain-pied, située à Sault-de-Navailles, offre un équilibre parfait entre confort moderne, espace et sérénité. Un lieu pensé pour bien vivre, tout simplement. Développant environ 130 m² habitables, elle s’implante sur un superbe terrain de 1 820 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, du calme environnant et de vrais moments de partage. Un intérieur agréable et fonctionnel Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, ouverte sur l’extérieur, où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit : Trois chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité Une salle de bain indépendante Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Le plain-pied est un vrai atout au quotidien, offrant une circulation fluide et un confort appréciable pour toute la famille. Des extérieurs qui invitent à la détente La maison s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un grand jardin, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments de repos. La piscine vient parfaire l’ensemble et promet de beaux instants de détente, en toute tranquillité. Un cadre de vie recherché Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer à la praticité : Commerces, pharmacie et école à quelques minutes, Orthez à seulement 11 km, Hagetmau à environ 14 km, Dax à environ 40 km Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable art de vivre, entre nature et accessibilité. Si cette maison vous parle, je serai ravie d’échanger avec vous, de vous accompagner dans la constitution du dossier locataire et d’organiser les visites à partir du 24 janvier 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 euros (soit 4€ / m²).

À Barraute, maison individuelle de 107 m² avec terrasse et jardin. L'entrée conduit à une pièce de vie au sol carrelé, ouverte vers la cuisine équipée d'un évier, d'emplacements pour lave-vaisselle et four, d'une plaque gaz bouteille, d'une hotte et de rangements; une porte-fenêtre mène à la terrasse et une baie vitrée éclaire l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un placard, une douche et une vasque avec meuble. Un placard fait office de buanderie avec emplacements machines, et un WC accueille le cumulus; l'eau chaude du reste du logement est assurée par la pompe à chaleur. Un escalier dessert le 1er étage où un dégagement offre un espace bureau et mène à deux chambres dont une avec étagères et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Enfin, un escalier mène à une dernière chambre. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pilotée par thermostat, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie; la ventilation est assurée par une VMC. L'assainissement est une fosse toutes eaux avec épandage refait; la fibre et une antenne TV sont présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1750EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.