Maison ensoleillé à louer Puy-de-Dôme (63)

Cette maison de village entièrement rénovée est située au cœur du village de Vertaizon (63910) et offre une surface Carrez de 88,62 m² répartis sur deux niveaux. Elle se trouve à proximité des commodités du bourg et bénéficie d'un environnement calme avec un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine rénovée et fonctionnelle, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un évier. Elle est complétée par une buanderie ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Le grand salon-salle à manger, lumineux et chaleureux, offre un agréable espace de vie de 22 m². À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau et de trois chambres présentant de beaux volumes. Les sols sont composés, selon les pièces, soit de véritable parquet, soit de revêtement PVC. La présence de prises RJ45 dans les différentes pièces facilite la connexion. La maison n'est pas encore raccordée à la fibre mais la gaine est déjà installée, ce qui simplifie la mise en place future. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, pour un confort en toute saison. Les volets sont en persiennes sur l'ensemble de la maison. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation et présente un classement en DPE B. Il est également doté de deux détecteurs de fumée, d'une VMC simple flux et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Une sonnette est installée à l'entrée. En complément, vous profiterez d'une grande cave avec de nombreux rangements, idéale pour le stockage. Conditions financières : - loyer hors charges : 740€ - charges mensuelles : 30€ pour les ordures ménagères et l'entretien de la PAC - dépôt de garantie (caution) : 740€ - honoraires agence : 708€ Les candidats à cette location devront justifier d'un revenu minimum de 2220€ (par foyer) et d'un CDI. Cette maison proposée à la location est immédiatement disponible, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 708,96€, dont 265,86€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane CALMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 972 029 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 19 76 61 (réf. 599737 ).

L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Avenue Anatole France, cette charmante maison familiale avec grand jardin, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Offrant une surface confortable de 136 m² + 103 m² de sous-sol, elle se compose d'un double séjour / salon lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet mixte habitation / télétravail. La maison bénéficie également de deux garages : un garage en sous-sol et un garage annexe indépendant de 25 m², idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Le tout est complété par un jardin spacieux, véritable atout en milieu urbain. Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06 64 86 12 13.

Maison de Bourg T3 à Saint Genés Champanelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Totalisant 70 m², l'espace intérieur est formé de 2 chambres, une grande salle d'eau, wc séparé et une cuisine ouvrant sur séjour lumineux avec vue dégagée. Maison mitoyenne sur 2 niveaux : RDC : séjour / cuisine ouverte avec meubles rangement, évier, hotte (pas frigo, ni cuisinière) 1er étage : 2 chambres / WC / buanderie / salle de bains Les charges mensuelles comprennent : l'eau froide et taxes des ordures ménagères. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .