Maison ensoleillé à louer à Eaubonne (95600)

Maison d'Exception de 174 m² avec Piscine Intérieure – Entièrement Rénovée Découvrez cette magnifique maison totalement repensée et rénovée avec des matériaux haut de gamme. Un lieu rare, spacieux et moderne, offrant un confort absolu au quotidien. Caractéristiques principales : 174 m² habitables – volumes généreux et lumineux Grande pièce de vie de 70 m² : idéale pour recevoir Cuisine moderne de 30 m² entièrement équipée, avec chambre froide 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative 3 salles d'eau avec douche à l'italienne + 1 salle de bain avec baignoire balnéo 4 WC répartis pour une praticité optimale Piscine intérieure chauffée, déshumidification automatique : un espace bien-être utilisable toute l'année Terrain de 550 m² avec grande terrasse, puits et bassin à poissons Rénovation totale & équipements premium Toiture, sols, menuiseries double vitrage : tout est neuf Isolation performante, pompes à chaleur, poêle à bois Loyer : 2 500.00 € * Dépôt de garantie : 2 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Alina Grad vous propose : * À 5 minutes à pied de la gare Écouen / Ézanville – Maison 2 pièces avec cour * À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 37 m² en location nue, idéale pour une personne seule ou un couple. Elle se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, •d’une chambre, •d’un WC séparé, •d’une salle de bains, •et d’une mezzanine d’environ 9 m² au sol, parfaite pour un espace bureau ou rangement. Vous profiterez également d’une cour privative de 22 m², rare sur le secteur. Chauffage électrique. Disponibilité : immédiate Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 874.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 874 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 333 euros (soit 9€ / m²).

Iad France - Guojun Liu vous propose : Somptueuse Maison Familiale de 6 Pièces à Maisons-Laffitte Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Maisons-Laffitte, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface généreuse de 207 m², cette propriété spacieuse propose des prestations haut de gamme et un agencement harmonieux pour un confort absolu. Description des Pièces : Cette maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, 3 salles d'eau supplémentaires, et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. L'espace de vie se divise entre un salon lumineux, une cuisine équipée, un bel espace de vie familial pour les repas, et 3 toilettes pour plus de praticité au quotidien. Avantages de la Propriété : Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille paisible. L'exposition plein sud vous apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Environs et Commodités : À proximité immédiate se trouvent l'Ermitage School et MUSCULAFFITTE pour l'éducation et le bien-être. L'arrêt de bus ligne 12 à seulement 3 minutes à pied pour rejoindre la gare de Maison-Laffitte (RER A et SNCF Ligne L) en moins de 10 minutes. Vous apprécierez la situation de cette maison, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Cette maison à Maisons-Laffitte représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 7100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1775 euros (soit 8€ / m²).

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Maison de caractère Située dans un quartier prisé de Carrières-sur-Seine les Vignes Blanches, cette maison de 82 m² datant de 1925 est implantée sur un vaste terrain arboré de 900 m². Les espaces de vie se composent de 4 chambres, un salon / séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine séparée et une salle d’eau. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. L'exposition sud-ouest / Nord Est confère à cette maison un bel ensoleillement tout au long de la journée, pour des instants de quiétude et de luminosité appréciables. Un double garage et une dépendance sont complètent ce bien. Idéal pour une famille. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 738 euros (soit 9€ / m²).

Rénovation raffinée – Calme absolu – Adresse d’exception À deux pas du Parc Monceau, au croisement de l’avenue Hoche et de la rue de Courcelles, cet élégant hôtel particulier indépendant, entièrement repensé avec des matériaux nobles, se niche discrètement en fond de cour, à l’abri de toute nuisance. D’une surface totale d’environ 270 m² répartis sur quatre niveaux, il offre : - Un hall d’entrée traversant de 25 m² avec escalier sculptural. - Un espace indépendant au 1er étage (47 m²) avec deux chambres, coin cuisine équipé et salle d’eau, idéal pour accueillir ou télétravailler en toute autonomie. - Un étage principal lumineux de 174 m² avec un vaste double séjour (64 m²) prolongé par un balcon, une cuisine séparée, deux grandes suites avec salles de bains / eau, jardin d’hiver, nombreux rangements. - En sous-sol : buanderie, caves, espaces de stockage ou cave à vin. Parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures d’origine : le charme classique rencontre le confort moderne. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gardienne à demeure dans l’immeuble principal. DPE : (D) estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 5280 euros et 7190 euros Bien institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. En cas de Bail loi 89 en résidence principale. Honoraires locataire : 12€ / m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€ / m² de frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 27.2€ / m². Loyer de référence majorée : 32.6€ / m² soit 8812€ HC Loyer de Base : 10500€ HC. Charges : 500€. Loyer charges comprises : 11000€ CC. Complément de loyer : 1688€. DPE : D (234; 47). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5280€ et 7190€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022, 2023) En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) : Honoraires à la charge du locataire de 10% HT d'un an de loyer hors charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Durée de location minimale de 18 mois. Notre barème d'honoraires est disponible sur .