Location maison 8 pièces 245 m² à Toulouse (31400)

MAISON T8 MEUBLÉE DE 245 m² sur un terrain arboré DE 1347 m² avec garage ? TOULOUSE 31400

Toulouse Rangueil 31400, DISPONIBLE FIN AOÛT ? MAISON T8 MEUBLÉE DE 245 m² sur un terrain arboré 1347 m² ? Dans un environnement résidentiel recherché du sud de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités, transports, accès rocade, hôpitaux, Rangueil, cette agréable maison familiale meublée de 245,33 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort absolu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1347 m², cette maison spacieuse et lumineuse, répartie sur deux niveaux, séduira les familles à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre de vie agréable et amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un dégagement donnant sur 3 belles chambres entièrement meublées et équipées avec lits et rangements (13,84 m², 16,98 m² et une belle chambre de 23,14 m² avec dressing), une salle d'eau moderne avec douche, WC, une buanderie fonctionnelle avec machine à laver et la chaudière au gaz, une salle de jeux de 21,31 m² pouvant également devenir un espace détente, cinéma, sport ou selon vos envies. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une superbes pièce de vie traversante de près de 60 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux, sublimé par un magnifique parquet, des volets électriques et une superbe cheminée avec insert, offre plusieurs ambiances de vie avec salon confortable équipé de canapé, un espace repas avec table et chaises et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin arboré. Une véritable pièce centrale idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 21,24 m², entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses nombreux équipements : réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, vaisselle, table et chaises ? Un espace aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'espace nuit de l'étage propose trois chambres supplémentaires entièrement meublées, dont une avec bibliothèque et canapé convertible, parfaites pour enfants, invités ou bureau (10,16 m², 10,23 m² et 10,55 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC. Côté prestations, la maison dispose également d'un immense garage de 50,43 m² avec porte automatique permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Au-dessus du garage, un vaste grenier offre une zone de stockage idéale avec matériel de jardinage à disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin en coteau, verdoyant et particulièrement agréable, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. Un véritable écrin de nature aux portes de la ville, idéal pour les personnes appréciant le jardinage et les extérieurs soignés. Cette maison en bon état général, entièrement meublée et parfaitement équipée, conviendra idéalement à une grande famille, une colocation de standing ou des personnes en mobilité professionnelle recherchant un bien rare sur le secteur. Une maison coup de coeur offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. LOYER : 2250Euros charges comprises ! logement Soit 2205euros HC + 45 € de charges (entretien de la chaudiére et TOM). Dépôt de garantie : 4410€ Frais agence : 1724.67Euros soit981.32euros (visites, dossier, bail) + 743.35 € de frais d'état des lieux. contact au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 ou 07 71 05 25 48.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 245 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr