Location maison 6 pièces 172 m² à Villeurbanne (69100)

Situé au coeur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème, cette maison bourgeoise de 180 m² habitable se déploie sur 3 niveaux dans un environnement verdoyant, calme et privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce de vie, une vrai salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un WC indépendant. Le premier étage, se compose de 3 grandes chambres baignées de lumière se partageant une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin nous invite à partager des moments conviviaux avec famille, amis et enfants. À proximité immédiate des toutes commodités : transports, commerces, écoles. La localisation, le cadre de vie et le cachet de la maison en font un bien rare sur le marché. Location non meublée. Loyer : 3000€ charges comprises Dépôt de garantie : 2900€ Honoraires, frais d'états des lieux inclus : 2158€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4430€ et 6030€ par an. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 2 179€ HC. Complément de loyer : 721€.

Située au cœur du très prisé quartier de Montchat, à deux pas des Hôpitaux et des commerces, cette élégante maison de 166,40 m² habitables (180,80 m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées dans chaque pièce, parquet et volumes généreux. Sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale, sublimée par un jardin arboré au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour de 20,24 m², une salle à manger de 19,03 m² aux accents authentiques, une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, trois belles chambres (17,75 m², 18,92 m² et 10,76 m²), baignées de lumière, partagent une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15,48 m² et 15,68 m² ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou bureau Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Garage en sus. Une maison de caractère rare à Montchat, où le cachet de l'ancien s'allie à une qualité de vie remarquable. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré : 2 179 € - Complément de loyer : 721 €.

1 maison individuelle rénovée de 200 m² secteur Caluire Vassieux, sur son terrain arboré de 2.000 m² et se composant en rez-de-chaussée un grand garage pour 2 voitures avec porte à télécommande, 1 buanderie, 1 cellier, 1 chaudière à gaz individuelle, au 1er étage auquel on accède soit par un escalier intérieur, soit par un escalier donnant sur une première terrasse, un grand salon avec une cheminée décorative, 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau avec douche, et lavabo, et 1 wc indépendant, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur les Alpes par beau temps Au deuxième étage, 2 chambres, combles, 1 wc indépendant et une salle de bains avec une vasque, 1 baignoire et 1 lavabo Toutes les fenêtres ont des stores en PVC avec télécommande Le portail d'entrée de la propriété ainsi que le portillon sont à télécommande Ligne de Bus C5 à 7 minutes à pied. Disponible le 10 / 07 / 2024 Loyer 2400 euros Dépôt de garantie 2.400 euros Honoraires 2.200.