Location maison 6 pièces 145 m² à Veyre-Monton (63960)

MAISON AVEC PISCINE ET VUE - TRÈS BON ÉTAT - VEYRE-MONTON

G101- À seulement quelques minutes au sud de Clermont-Ferrand, sur la commune de Veyre-Monton, découvrez cette belle maison familiale de 145,60 m², en très bon état, implantée sur un terrain de 1 013 m². Bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une chaufferie. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangement. Depuis l'entrée, un escalier permet également d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-équipée (comprenant une plaque de cuisson au gaz, une hotte et des placards de rangement). Cet espace donne directement accès à une terrasse agréable et bien exposée. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier ainsi qu'un second WC indépendant. Un appartement de type T2 complète ce bien. Accessible de plain-pied, il dispose d'une entrée indépendante tout en pouvant communiquer avec la maison principale. Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul ainsi que par une cheminée bois située dans la pièce de vie. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont motorisés. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité de Clermont-Ferrand. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 450 EUR. Les charges mensuelles sont de 143 EUR et comprennent l'ouverture et la fermeture de la piscine réalisées par un professionnel ainsi que l'entretien du jardin deux fois par an (uniquement les haies et les arbres). Le dépôt de garantie est de 1 307 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 307 EUR TTC et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr