Location maison 6 pièces 178 m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Maison de Prestige 180 m² Terrain 800 m² Rénovation et Mobilier HAUT de Gamme Située au coeur d'un parc privé et sécurisé sur les hauteurs très prisées de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cette magnifique villa de 7 pièces alliant élégance contemporaine et sérénité absolue. Un cadre de vie privilégié Vivez l'exceptionnel au sein d'un domaine fermé offrant des prestations de loisirs uniques : piscine et tennis privés au coeur d'un parc arboré. Votre terrain de 800 m², à l'abri des regards, vous garantit une intimité totale pour vos moments de détente en famille. Des volumes généreux & des prestations 'Luxe' Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de 180 m² propose un confort thermique et acoustique optimal : Vaste pièce de vie de 60 m² : Un espace baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis. Matériaux d'exception : Parquet massif, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée à insert et menuiseries sur mesure. Un agencement idéal pour la famille La maison est pensée pour le confort de chacun avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux : Espace Principal : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau familiale. Espace Inférieur : Une seconde suite parentale totalement indépendante avec son dressing et sa salle d'eau, idéale pour des invités ou un adolescent. 1.

Situé au coeur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème, cette maison bourgeoise de 180 m² habitable se déploie sur 3 niveaux dans un environnement verdoyant, calme et privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce de vie, une vrai salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse et un WC indépendant. Le premier étage, se compose de 3 grandes chambres baignées de lumière se partageant une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le jardin nous invite à partager des moments conviviaux avec famille, amis et enfants. À proximité immédiate des toutes commodités : transports, commerces, écoles. La localisation, le cadre de vie et le cachet de la maison en font un bien rare sur le marché. Location non meublée. Loyer : 3000€ charges comprises Dépôt de garantie : 2900€ Honoraires, frais d'états des lieux inclus : 2158€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4430€ et 6030€ par an. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 2 179€ HC. Complément de loyer : 721€.

Située au cœur du très prisé quartier de Montchat, à deux pas des Hôpitaux et des commerces, cette élégante maison de 166,40 m² habitables (180,80 m² au sol) déploie tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées dans chaque pièce, parquet et volumes généreux. Sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale, sublimée par un jardin arboré au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour de 20,24 m², une salle à manger de 19,03 m² aux accents authentiques, une cuisine indépendante et un WC. Au premier étage, trois belles chambres (17,75 m², 18,92 m² et 10,76 m²), baignées de lumière, partagent une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 15,48 m² et 15,68 m² ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou bureau Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Garage en sus. Une maison de caractère rare à Montchat, où le cachet de l'ancien s'allie à une qualité de vie remarquable. Bien soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré : 2 179 € - Complément de loyer : 721 €.