Location maison 6 pièces 135 m² à Fressines (79370)

Maison à louer de 135m² à Fressines

En exclusivité : À Fressines à 10 Minutes de Niort et 15 Minutes de Celles-sur-Belle, venez découvrir cette grande maison familiale avec 3 chambres et sa dépendance aménagée offrant 2 chambres supplémentaires ! Sur la maison principale (135 m² habitable) : Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec préau, un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée avec insert, 3 chambres et une salle d'eau, wc séparé. Une très grande buanderie. À l'étage, une grande pièce en mezzanine avec un balcon et un bureau mansardé d'environ 12 m² au sol. La dépendance est partiellement aménagée en habitation (21 m² habitable) composée de 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Un grand garage avec cave, chaufferie et wc séparé sur une surface de 35 m². Un préau pour stocker le bois et un atelier. À l'extérieur : une grande terrasse, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis-à-vis ! Les + de la maison : Tout-à-l'égout, chaudière fioul récente et entretenue. Disponible le 13 mars ! Loyer de 972€ dont 22€ de charges de provisions sur charges, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 950 euros dont 405€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie de 950€ (1 mois de loyer hors charges) Besoin de vendre avant d'acheter ? Notre expert en valeur vénale agréé par le Centre National de l'Expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr