Située dans la commune prisée d'Anisy, cette maison de 120 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une véritable suite parentale ou un espace idéal pour recevoir. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Implantée sur une parcelle de 420 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur (PAC) : confort et économies d'énergie Environnement calme et résidentiel Proximité des commodités et des axes principaux. ANISY, commune aux portes de Caen, à 10 minutes du CHU et de la mer ! Une maison clé en main, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 165501768Iad France - Charlene Tsiliana vous propose : À seulement 5 minutes de CAEN, découvrez cette maison de 115 m² avec un jardin clos de 220 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon lumineux pouvant également faire office de bureau, d'atelier ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres équipées de placards. La maison a été entièrement rénovée avec une bonne isolation et des huisseries en double vitrage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892461682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1220.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 828 euros (soit 7€ / m²).