Location maison 6 pièces 168 m² à Angers (49100)

1 715 € CC /mois

Location maison 6 pièces 168 m² à Angers (49100)

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Maison T6 située à Angers, dans le secteur de la Rive Droite. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison est semi-détachée, ce qui garantit une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage agréable. À l'intérieur, vous trouverez un total de six pièces, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. DISPONIBLE LE 02 / 11 / 2025; Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Le bien est également pourvu d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin, sans vis-à-vis, est un atout majeur pour ceux qui apprécient les espaces verts et les activités en plein air. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que de nombreuses écoles et pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, quatre établissements se situent à moins de 500 mètres. Enfin, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Angers. Loyer de 1 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 849,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 504,33 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 et 3 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .