Location maison 6 pièces 117 m² à Aix-en-Provence (13090)

AIX SAINT MITRE

À seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un petit domaine privatif et un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale T6 meublée de 117,10 m² habitables, édifiée sur un terrain de 680 m². Commerces et commodités sont accessibles à pied, et le BHNS permet de rejoindre facilement le centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en position dominante, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche du coeur d'Aix-en-Provence. LOYER : 3 000 EUR / mois charges comprises. Loyer hors charges : 2 900 EUR / mois. Charges : 100 EUR / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 5 800 EUR. Honoraires locataire : 1 522,30 EUR TTC, dont 351,30 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée. DPE : C 114 kWh / m2 / an. Classe climat : À 3 kg CO2 / m2 / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 830 EUR et 1 190 EUR, abonnements compris, selon les prix de référence du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Virginie, agent commercial RSAC no 912 067 048. Disponible immédiatement. Ses volumes fonctionnels, sa terrasse plein Sud et ses cinq chambres offrent un cadre de vie confortable au quotidien. La piscine, la tranquillité du domaine et l'absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en Provence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Commerces et bus

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr