Location maison 5 pièces 138 m² à Vaugneray (69670)

Vaugneray– Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasses

Vaugneray– Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasses ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité une magnifique maison familiale à louer, située dans un secteur résidentiel très recherché. Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité. La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² (séjour double, cuisine ouverte et salle à manger), deux terrasses, une chambre de 15 m² ainsi qu une salle d'eau avec wc. À l’étage, trois chambres de 12 m², 12 m² et 16 m², une salle de bains de 6 m², un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Côté prestations, cette maison ne manque pas d’atouts. Les terrasses, au rez-de-chaussée prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, séduit par son design contemporain et sa praticité. La double exposition assure une luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. « Le plus » de cette villa réside dans ses annexes, une cave en rez-de-chaussée, un garage fermé ainsi que deux places de parking supplémentaires. « Bonus », la maison offre une vue imprenable, que ce soit depuis la pièce de vie, de la terrasse ou des chambres, pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel. « L’environnement » contribue pleinement au charme de ce bien. La maison est située sur la commune de Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 138 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr