Location maison 5 pièces 194 m² à Saint-Flour (15100)

Maison de caractère 186 m² avec jardin, terrasse ensoleillée et double garage – Saint-Flour, ville haute

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 186 m², idéalement située en ville haute à Saint-Flour, dans un environnement agréable et recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, facilement aménageable en deux espaces distincts pour créer un salon cocooning et une salle à manger accueillante. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cheminée fonctionnelle vient compléter cet ensemble et apporte une touche chaleureuse idéale pour vos soirées d'hiver. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un premier garage, offrant un vrai plus au quotidien. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, avec une pièce attenante idéale pour le rangement, le stockage ou même un espace buanderie selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec véranda, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour un coin détente, un bureau ou un espace lecture. Une salle de bain et des WC complètent cet étage pour plus de confort. En rez-de-chaussée, un second garage vient parfaire les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et radiateurs électriques, alliant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Disponible prochainement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Poêle à bois

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 194 m²
• Surface carrez : 194 m²

Etat

• Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr