Location maison 5 pièces 91 m² à Saint-Denis (93200)

Une belle maison avec jardin à louer tout près de la Gare de S

Voici une très belle et confortable maison avec jardin disponible à la location. Située à 2 min à pied de la gare de saint-denis, dans une petite rue très calme. D'une superficie d'un peu plus de 91 m² carrez, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le séjour (avec poêle à bois), la salle à manger et la cuisine ouverte et l'accès à la terrasse / jardin clos d'environ 60 m². Un escalier en ciment mène à l'étage intermédiaire à usage de bureau et bibliothèque. Au premier étage, c'est la partie nuit avec 2 belles chambres (possible une 3ème ou 2ème bureau), et une salle de bains avec wc. Egalement, une pièce (ancien garage) accessible par l'intérieur de la maison et également mis à disposition comme débarras ou pourquoi pas salle de musique : ) cette maison est vraiment très agréable à vivre. Il est possible de la louer en location meublée ou vide, selon besoin des candidats à la location. Le dpe est en c. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Visite virtuelle immédiate. Honoraires de 1 375 € ttc à la charge du locataire comprenant 275 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1593 € / mois. Loyer de base 1593 € / mois. Charges locatives au re ? El, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 112 € / mois. Dépôt de garantie 1 593 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr