Location maison 5 pièces 90 m² à Merpins (16100)

Iad France - Herve Erisset vous propose : Libre de Suite - Charmante Echoppe de plain-pied à Cognac avec extérieur, Pleine de Caractère Bienvenue dans cette ravissante Echoppe située à Cognac, offrant un charme authentique. Avec ses 57 m² de surface habitable sur un terrain de 98 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons au caractère singulier et à l'emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. De plain-pied, elle accueille un séjour lumineux de 14,4 m², une cuisine ouverte de 9,86 m² et une salle d'eau de 4,9 m². Deux chambres de respectivement 14 m² et 9,42 m² vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Sans oublier la terrasse de 16,62 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux locataires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement raccordé ajoutent une touche de modernité à ce bien rempli d'histoire. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. L'exposition sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et prisé de Cognac, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir locataire de cette magnifique maison de ville à Cognac, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 709.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 19.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 443 euros (soit 8€ / m²).

De particulier à particulier, maison f3 de 76 m² à louer à cognac. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 835 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 16102. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.

Maison plain pied cognac avec exterieur la maison dispose d'une double entrée : une par un portillon sur cour, et une autre par le garage accessible depuis le côté opposé. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée (incluant four, plaque de cuisson et hotte aspirante), une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cour privative est accessible à l'arrière de la propriété, en complément de celle située à l'avant. Idéalement située à cognac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, tels que l'intermarché accessible en 6 minutes de marche et le centre du quartier saint-jacques en 10 minutes de marche. Disponible actuellement plus de photos sur loyer : 880euros par mois, charges comprises dont 30euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 850 honoraires charges locataire 456euros ttc dont 228euros pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de ville cognac jolie maison de ville entre le centre ville et la gare comprenant : au rez- de-chaussé : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon, couloir, salle de bains, toilettes et cellier avec branchement machine. À l'étage : pallier, trois chambres et toilettes logement fibré. L'ensemble avec jardin clos de 80 m² et terrasse. Libre 15 aout 2026 plus de photos sur loyer : 830euros par mois, charges comprises dont 30euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 800 honoraires charges locataire 506.85euros ttc dont 304.11euros pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Entre Pons et Cognac, dans un village avec commerces, maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une cour complètent ce bien. Le logement est disponible de suite. - Une étude de dossier de solvabilité est réalisée avant la visite. Si vous êtes intéressés par ce logement merci de nous contacter par mail afin que l'on vous envoie la liste des pièces à fournir.