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Maison 5 Pièces  m² à louer à Brive-la-Gaillarde (19100)
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Location maison 5 pièces à Brive-la-Gaillarde (19100)

1 280 € CC /mois

Maison rénovée avec 5 pièces à Brive-la-Gaillarde

À louer à Brive-la-Gaillarde, superbe maison de 5 pièces intégralement rénovée. Cette propriété séduira par son cachet authentique allié à des aménagements modernes, notamment une belle cheminée dans le séjour pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine équipée avec four et plaque de cuisson. Les grandes ouvertures en double vitrage PVC assurent une très bonne isolation et beaucoup de luminosité dans chaque pièce. La maison bénéficie d’un équipement domotique complet avec thermostats connectés, volets électriques et ventilation simple flux, garantissant confort et économies d’énergie. L’accessibilité pour personnes à mobilité réduite a été entièrement pensée, facilitant la circulation à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous profiterez également d’un jardin clos avec portails et clôtures, d’un éclairage extérieur ainsi que d’une terrasse conviviale. Cette demeure allie sécurité, praticité moderne et ambiance familiale, le tout dans un quartier calme et proche des commodités de Brive-la-Gaillarde. Parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Calme
  • Belle vue
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Four
Pièces
  • 5 pièces
  • Cuisine équipée
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 1 280 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 1 280 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 1 508 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 411 €
  • Dépôt de garantie : 1 280 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87173366
Sarl Lesprit Immobilier
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