Maison 5 pièces à louer à Bouin (85230)

À seulement 20 min de challans et de pornic, 15 min de machecoul et à 10 min de beauvoir sur mer, située dans le bourg de bouin vous avez tous les commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie, restaurants, bar, tabac, presse, supérette etc. ) les services médicaux (médecin, podologue, infirmiers etc. ) et les écoles primaires. Nathalie legue capifrance visite virtuelle sur demande au 06 83 18 62 88 vous propose cette location à l' année, libre au 01 mai 2026. Cette confortable maison de 99 m² avec une magnifique pièce de vie de 31 m² avec une cheminée / insert une cuisine ouverte de 11 m², aménagée et équipée, donnant sur le sympathique jardin clos de 602 m² avec un puits pour l ' arrosage du jardin joliment arboré. Dès l 'entrée, on s 'y sent bien, une exclusivite " coup de coeur " si vous aimez la pierre et le bois, alors elle est parfaite pour vous et votre famille. Une première chambre, une salle d 'eau refaite aux couleurs actuelles et un wc séparé. À l ' étage, un grand palier permet un espace bureau ou salle de jeux. Deux autres chambres avec placards, une salle d' eau et un deuxième wc. Un grand garage de 32 m² équipée d ' une porte automatique avec une cave et un espace lingerie, une magnifique terrasse couverte avec un barbecue et une dépendance pour ranger les outils de jardinage, les plus : les radiateurs, les salles d' eau, l 'électroménager, la vmc, les peintures des chambres ainsi que les ouvertures en alu gris et les volets roulants électriques sont récents. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1098,90€, dont 299,97€ pour l'état des lieux. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 937758.