Location maison 4 pièces 112 m² à Vigneux-de-Bretagne (44360)
LOCATION d'une maison T4 (113 m²) à VIGNEUX DE BRETAGNE
Exclusivité - maison 4 pièces avec jardin - bourg vigneux-de-bretagne à louer : idéalement située dans le bourg de vigneux de bretagne (44360), à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison atypique, entièrement et fraichement rénovée, de 3 pièces de 112,78 m². C'est une maison sur 4 niveaux où vous apprécierez particulièrement le charme de la pierre qui a été conservé, la qualité des matériaux et l'emplacement face à l'étang. Son intérieur est composé, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle, four et petit réfrigérateur), d'une grande buanderie et d'un wc indépendant. Au 1er étage, une suite parentale avec placard, wc et salle d'eau. Au 2e étage, une chambre avec placard et au 3e et 4e étages, une seconde suite parentale avec placard, salle d'eau et wc. Chacun pourra donc trouver son espace et confort au sein de la maison. Une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur l'étang, sans vis à vis, lui offrent de l'espace complémentaire. Modalités : disponible à compter du 01 / 09 / 2026. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 412 . Les honoraires à la charge du locataire sont de 902,24 (état des lieux : 338,34 ). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on a le projet de louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées c (145 kwh / m² / an) et a (4 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le mandat de ce bien est exclusif. Contactez notre agence immobilière guy hoquet vigneux-de-bretagne pour plus de renseignements sur cette maison en location.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Terrasse
- Jardin
- Atypique
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 112 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Loyer : 1 412 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 902 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 338,34 € - Dépôt de garantie : 1 412 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: G329
À voir pour le même budget
Maison 5 pièces 98 m²
Vigneux-de-bretagne, c'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg atypique en pierres à l'entrée de la paquelais, vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec terrasse, jardin et garage non attenant. En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par son intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie, avec son magnifique poêle de masse, où vous pourrez aisément recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salle-à-manger que pour prendre l'apéritif côté cuisine ouverte. En poursuivant à l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de douche et de nombreux rangements fonctionnels. Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardinet, vous bénéficierez d'un garage de plus de 32 m² et d'un vaste grenier de 48 m² au sol. Un véritable privilège pour une maison de bourg ! Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, à proximité de l'arrêt de car lila pour nantes et les collèges, 10mn en voiture du bourg d'orvault. Modalités : disponible à compter du 13 / 06 / 2026. Loyer mensuel de 1 255 . Honoraires à charge locataire de 786,40 dont état des lieux. À très bientôt dans nos locaux guy hoquet à vigneux-de-bretagne et fay-de-bretagne. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.