Location maison 4 pièces 102 m² à Toulouges (66350)

Maison 4 pièces à louer à Toulouges avec jardin et garage

Découvrez cette belle maison de 102 m² à louer, située au calme dans le village prisé de Toulouges. Cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont une entrée avec accès buanderie, un séjour lumineux climatisé de 31,07 m² avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres confortables avec dressing ou placard. Vous apprécierez ses 2 salles d'eau dont une attenante a la chambre parentale, 2 WC, le chauffage est au gaz par radiateurs, le séjour est climatisé pour un confort toute l'année. Profitez d'un jardin arboré avec 2 terrasses pour vos moments de détente, une partie de terrasse abrité et un atelier de 10 m². il y également attenant a la maison un garage fermé et un emplacement de stationnement. La fibre optique est installée pour un accès internet rapide. Idéalement situé à 2 km des commerces, à 5 minutes en bus des écoles telles que l'École primaire Jean Jaurès, le Collège François Mitterrand, et la Maison de la Petite Enfance El Niu, ainsi que proche de parcs et centres de fitness. Loyer 1300€ charges comprises (dont 25€ d'avance sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle.) Dépôt de garantie : 1275€ DPE C 106kWh / m2 / an GES C22 kgCO2 / m2 / an. dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097€ et 1485€ (Année de référence des prix : 2021 / 2022 / 2023) location non meublée. Honoraires charges locataire : 864€ TTC (Dont 324€ TTC d'honoraire d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr