Location maison 4 pièces 103 m² à Soumoulou (64420)

Maison neuve à Soumoulou - Vue Pyrénées - DPE A - loyer 1.300 € CC

Idéalement située à Soumoulou, à seulement 15 minutes de Pau et de Tarbes avec un accès autoroutier immédiat, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve à toit plat. Alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et performances énergétiques exceptionnelles, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare sur le marché de la location. Vos 3 Avantages Clés : Ultra-Économe (DPE A) : Grâce à une isolation de pointe et des équipements performants, vos dépenses d'énergie sont estimées entre 360 € et 530 € par an seulement. Confort Absolu & Plain-Pied : Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, exposition plein Sud garantissant une luminosité maximale, et grand garage attenant. Cadre de Vie Privilégié : Profitez d'un jardin plat d'environ 700 m² au calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Agencement Intérieur : Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée. 3 chambres spacieuses équipées de placards ou dressing. 2 espaces sanitaires (1 salle de bains + 1 salle d'eau) pour plus de confort au quotidien. Fiche Technique & Conditions : Surface habitable : 103 m² Terrain : ~700 m² + Garage privatif Disponibilité : Fin septembre Loyer : 1 300 € CC / mois Honoraires de location (Loi Alur) : 1 030 € TTC (comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée). Dossier de candidature exigé avant visite. Ce bien de standing va susciter une forte demande. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour déposer votre dossier et bloquer votre créneau de visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Jardin
• Standing
• Bien d'exception
• Calme
• Vue dégagée

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 103 m²
• Surface carrez : 102 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr