Location maison 4 pièces 102 m² à Saint-Paul-lès-Dax (40990)

MAISON 3 CHAMBRES+JARDIN

Découvrez une maison mitoyenne d'une surface habitable de 102,09 m², un véritable havre de paix et de modernité. Cette maison lumineuse et spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux, offre une distribution intelligente des pièces. Vous serez séduit par les 4 pièces de vie, dont 3 chambres douillettes et une salle de bains moderne et fonctionnelle. Les deux WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux pour toute la famille. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le jardin privatif devient un véritable espace de détente et de loisirs. Le stationnement extérieur, avec 2 places, vous offre une tranquillité d'esprit pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison baignée de lumière, prendre votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne et lumineuse, puis profiter de votre jardin pour un moment de détente avant de commencer votre journée. Le soir, après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre dans votre salon confortable ou dans votre jardin, en écoutant le chant des oiseaux. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque instant devient un moment de bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort, modernité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités utiles pour votre quotidien. En effet, en seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une crèche, plusieurs restaurants et une alimentation générale. Vous pourrez également consulter un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et un collège. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un parc et jardin ainsi qu'à un hôpital. Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 306 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 € / mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1279.00 et 1731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr