Location maison 4 pièces 92 m² à Pérols (34470)

La villa, en bon état, fait 82 m². Elle est constituée d'un double séjour traversant, avec une cuisine aménagée, 2 toilettes (1 en rdc et à l'étage), 1 salle de bains, 3 chambres. Un jardin arboré agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage. Proximité des écoles, commerces et toutes commodités - Tram - Gare Sud de France - Aéroport - Autoroutes.

Villa en r + 1 rive gauche composée de : - rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, wc - 1er : 3 chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains avec wc jardin terrasse garage chauffage électrique climatisation réversible cheminée avec insert.

À louer, secteur SAINT-CLEOPHAS, charmante villa 5 pièces de 91 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 8 m² dessert une première chambre équipée d'un placard, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, un palier mène à deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un four, avec un branchement prévu pour le lave-vaisselle. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée décorative, apportant une atmosphère chaleureuse. La villa bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un grand cellier de 10 m², non comptabilisé dans la surface habitable, équipé d'un branchement pour la machine à laver. À l'extérieur, un jardin privatif arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Des moustiquaires sont installées sur la quasi-totalité des fenêtres pour un confort optimal. Le logement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, pilotable par télécommande et application mobile, permettant un réglage à distance. La fibre optique est installée. Le mode de chauffage combine le gaz et la climatisation. Le bien est également éligible à un bail professionnel et peut parfaitement convenir à une location de bureaux. Les précédents occupants exerçaient une activité professionnelle sur place, et le logement est déjà agencé de manière fonctionnelle pour un usage professionnel, tout en restant parfaitement adapté à une occupation résidentielle. Les charges mensuelles s'élèvent à 175 € et comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, de la climatisation ainsi que l'entretien des arbres du jardin. Pour une visite, merci de nous contacter au 04 67 42 14 15.

MONTPELLIER Nord secteur Celleneuve, à louer à l'année vide, belle villa de 93 m² r + 1, construction 2016, avec 2 places de parking extérieur, copropriété, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électriques, grand séjour de 30 m² avec terrasses et jardinet, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, 1 wc - étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, et terrasse de 24 m², proche bus et commerces loyer 1262 euros provision sur charges 45 euros, honoraires d'agence avec état des lieux 1213 euros, dépôt de garantie 1262 euros. Ce bien soumis au régime Pinel (zone A), le revenu du locataire est soumis à plafonds (RFR à vérifier). En outre, zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 181€, complément de loyer : 81€.