Location maison 4 pièces 98 m² à La Teste-de-Buch (33260)

Maison à louer à l'année 4 pièces 3 chambres LA TESTE DE BUCH proche coeur de ville (33)

Rare sur le marche ! Maison individuelle entièrement rénovée avec grande terrasse plein sud et jardin a louer meublee a l'annee a la teste, tout proche du centre-ville et disponible dès le 23 aout 2026 ! À 7 minutes à pied du marché, 5 minutes de la mairie et du coeur de centre-ville de la teste, au calme et sans vis-a-vis, cette maison de plain pied avec jardin arboré et grande terrasse en bois exposée plein sud, vous propose un cadre de vie agréable et confortable à l'année. Beau séjour ouvert sur la terrasse et sur la cuisine dinatoire, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, une buanderie. Aux beaux jours, vous apprécierez les extérieurs et plus particulièrement cette terrasse plein sud donnant sur un jardin paysager et proposant barbecue-plancha, salon de jardin, et bel espace repas, ainsi qu'une autre terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards avec jaccuzi. Pour votre confort au quotidien, climatisation réversible et chauffage électrique dernière génération, portail électrique, volets électriques, carport. À l'intérieur, vous apprécierez une maison entièrement rénovée, toute équipée et intégralement meublée à neuf. (canapé avec méridienne, tv, table basse, fauteuils, cuisine dînatoire aménagée avec four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements, vaisselle et nombreux équipements de cuisine, table haute et 8 chaises hautes - 3 chambres dont une suite parentale, (2 lits coffres de 160 et un lit convertible de 140, toutes les literies sont neuves) une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, une buanderie équipée de lave-linge et sèche-line, des toilettes séparées. Table extérieure 8 couverts, salons de jardin, bains de soleil. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Visite possible du 12 au 22 août 2026. Location possible à partir du 23 août en bail meublée à l'année, ou en plus courts séjours (bail mobilité). Plus de disponibles sur le site de capifrance : / fr, pour tout renseignement, je suis à votre écoute au 06 08 41 25 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf. 908648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 98 m²
• Surface carrez : 98 m²

Extérieur

• Surface jardin : 150 m²
• Barbecue

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : impeccable / intégralement rénovée

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr