Location maison 4 pièces 94 m² à Bouliac (33270)

Michel delavant a le plaisir de vous presenter ce bien a louer offrez-vous la douceur de vivre de bouliac, l'une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette élégante maison de plain-pied de 83 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée se répondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 3 chambres, avec un véritable atout : grâce à une large double porte, l'une d'elles peut s'ouvrir entièrement sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception, idéal pour ceux qui privilégient les grands volumes tout en conservant la possibilité d'une troisième chambre. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande salle de bain, de nombreux espaces de rangement et d'un agencement particulièrement agréable au quotidien. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 300 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Les + qui font la différence maison de plain-pied belle pièce de vie traversante et lumineuse cuisine aménagée et équipée 3 chambres ou vaste séjour selon vos envies jardin privatif de 300 m² garage + stationnement sur la parcelle secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de bordeaux loyer : 1 290 euros / mois charges : 70 euros / mois chauffage électrique. À noter : les stickers muraux visibles sur certaines photographies ainsi que les éléments décoratifs de la cuisine ont été retirés par l'ancien locataire. Le logement est proposé sans ces éléments. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite bordelaise. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 euros et 1 240,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delavant michel, au 06 32 33 78 17 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delavant michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 84mide - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Floirac limite bastide, 1587 euro + charges 36 euro maison t4 tres bon etat 83 m². Avec terrasse + jardin clos + 2 parkings. Comprenant salon, cuisine independante, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Colocation acceptee. Proche tramway et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 27 / 08 / 26 - loyer hors charges.

Carignan-de-bordeaux, 1430 euro + charges 40 euro maison de plain pied tres bon etat 80 m². Avec jardin clos 1630 m² + garage et cave. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 05 / 08 / 26 - loyer hors charges.

Begles, 1200 euro charges comprises maison t4 claire et lumineuse etat neuf 80 m². Avec jardin clos + piscine. Comprenant sejour, cuisine americaine, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 04 / 08 / 26 - dpe en cours.

Begles, 1200 euro + charges 285 euro maison t4 bon etat 96 m². Avec terrasse + jardin 300 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 27 / 08 / 26 - loyer hors charges.

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Bègles, proximité Tram et commerces, maison à étage comprenant au rdc, une entrée, un séjour avec son coin cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc. À découvrir très rapidement La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 740 euros (soit 10€ / m²).