Location maison 4 pièces 103 m² à Annecy (74600)

T4 meublé - VIUZ LA CHIESAZ

715 Route d'Annecy - 74540 VIUZ LA CHIESAZ. Dans maison mitoyenne à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute Annecy Sud, appartement meublé composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur agréable véranda, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains totalement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Jardin clôturé et arboré d'environ 600 m² donnant sur terrain agricole (pas de vis à vis). Chauffage au sol par pompe à chaleur. Grand garage avec mezzanine. Stationnement extérieur dans cour fermée avec portail électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : entre 2021 et 2023). Date DPE 07 / 08 / 2026. Surface habitable : 103.83 m². Loyer mensuel charges comprises : 1740 €. Dont provision sur charges : 75 € comprenant entretien pompe à chaleur, adoucisseur, consommation d'eau froide et taxe ordures ménagères (régularisation annuelle). Possibilité de souscrire un contrat d'entretien des espaces verts. Dépôt de garantie : 3330 € soit 2 mois de loyer hors charges Honoraires charge locataire : 1133 € TTC Dont honoraires état des lieux : 309 € TTC. Disponible début septembre. Copropriété de 2 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Environnement

• Orientation : ouest

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2