Location maison 3 pièces 58 m² à Vigneux-de-Bretagne (44360)

Située en plein bourg de Grandchamp-des-Fontaines, cette spacieuse maison / appartement offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant directement sur une agréable pièce de vie avec séjour / salon. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four traditionnel, plaque de cuisson au gaz et hotte). Un espace de rangement avec branchement pour lave-linge. Un dégagement. Un WC indépendant situé sous l'escalier. Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres. Une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Un dégagement. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec WC. Les + : Une cour extérieure privative d'environ 10 m². Une cave d'environ 15 m². Loyer : 1 000 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un logement spacieux, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg.

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Maison T4 avec jardin – COUËRON (44220) Idéalement située à Couëron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables et 104 m² au sol, sur une parcelle close de 343 m². La maison dispose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve) complété par un poêle à bois / granulés. Emplacement idéal : L'arrêt de bus 'Berligou' (Ligne 91) se trouve à 270 mètres. L'école Aristide Briand est accessible à 550 mètres et les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur) sont à seulement 500 mètres. Conditions de location (Profil GLI) : * Disponibilité : Immédiate * Critères de solvabilité : Ce bien est soumis à une Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI), ouvert à tout candidat justifiant de ressources régulières, CDI hors période d'essai, fonctionnaires, indépendants avec bilans, retraités… Le montant total des revenus nets mensuels du foyer doit être au minimum égal à 3 fois le montant du loyer (soit 3 450 € / mois). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1150.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1150.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1090 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 765 euros (soit 9€ / m²).