Résidence sécurisée pour retraités actifs, t3 58 m² comprenant 1 piece à vivre avec 1 baie vitrée1 ouverte sur cuisine meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc pouvant accueillir une machine à laver, 1 cellier isolé, 1 terrasse. Equipement solaire, chauffage clim reversible et électrique dans les chambres normes et équipements handicapés. Le club house offre des activités diverses avec une animatrice : jeux - bibliothèque - tv - ou réunion - repas occasionnel pour les co-propriétaires ou salle de réunion - salle de sports 1 chambre est mise à disposition pour recevoir famille ou amis - 1 place de parking - ruoms petit village très animé par sa rue commerçante, ses sites, est situé au bord de la rivière ardèche. Un havre de paix ! Loyer : 797.40 eur * + provision sur charges : 60 eur par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 737.40 eur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com) - ref. 20710 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Référence de l'annonce: 98042Iad France - Sandrine Varin vous propose : À seulement quelques pas des commerces et des services de Vallon-Pont-d'Arc, cette charmante maison neuve de 67.7 m². Construite en 2025, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable, idéal pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. * Description des Pièces * : - Salon / Cuisine : Un espace lumineux et convivial où détente et préparation de repas se font en harmonie. - Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse pour des moments de relaxation. - Chambre 1 : Spacieuse et lumineuse, parfaite pour de douces nuits de sommeil. - Chambre 2 : Idéale pour accueillir les enfants, les invités ou même pour être aménagée en bureau. - WC : Pratique et séparé pour plus de confort au quotidien. * Avantages * : - Terrasse de 14 m² : Lieu parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Environnement paisible, éloigné de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités, offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible de Vallon-Pont-d'Arc. La modernité des équipements, la luminosité des pièces et la tranquillité des lieux en font un bien rare et précieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 476 euros (soit 7€ / m²).