Location maison 3 pièces 59 m² à Marans (17230)

Location Maison T3 - MARANS

À louer – Maison de bourg 59 m² (2 chambres) Située au coeur du bourg, cette agréable maison de 59 m² offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous avez accès à une crèche et à des magasins d'alimentation générale. Disponibilité immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 € / mois. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 59 m²

Environnement

• Orientation : nord
• Quartier : Charente Maritime

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr