Location maison 3 pièces 104 m² à Cournonterral (34660)

MAISON A LOUER 3 PIECES- 104m2 + TERRASSE & ESPACE MEZZANINE (25 m²) _COURNONTERRAL (34)

Secteur privilégié – Idéal Télétravail ou Jeune Famille Loyer : 1 230 € Charges Comprises Je vous propose dans le charmant village de Cournonterral, la location d'une superbe maison de plain-pied de 3 pièces. Offrant des volumes atypiques et une luminosité exceptionnelle, de même qu'un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille et familial. Cette maison dispose d'une surface habitable de 104 m², avec une répartition fonctionnelle des espaces, comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine, de 40 m² deux chambres au calme (12,7 m² et 14,6 m²), pour un espace personnel apprécié; une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelle avec WC moderne et un dressing de 9 m² et un dégagement de 7 m². Une mezzanine à l'étage de 25 m² (hauteur < 1,80 m). Un espace "cocooning" idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou un salon multimédia. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 11,6 m² pour vos repas en extérieur. ANNEXES : Un atelier et un débarras, parfaits pour le stockage ou les vélos. Les environs offrent une qualité de vie appréciable, avec des espaces de loisirs et commerces à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 230 € (dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 150 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 1220 € TTC]. Disponible le 01 / 06 / 2026 Dossier avec garanties demandé. Visites possibles sur rendez-vous après étude du dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1220,00€, dont 312,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 608122 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Atypique
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr