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Location maison 3 pièces 74 m² à Clermont-Ferrand (63000)

670 € CC /mois

MAISON - SECTEUR GARE

Maison de type 3, de 74 m², composée au rc d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc; au 1er, deux chambres. Chauffage central individuel gaz. Cour. Dpe nouvelle version. Classe energie  : e classe climat  : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Loyer : 670 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30 €
  • Honoraires Locataires : 500 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 50 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1972
BONNET SA agence immobilière à Clermont-Ferrand (63)
BONNET SA
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