Location maison 10 pièces 300 m² à Agen (47000)

AGEN PREFECTURE MAISON BOURGEOISE RENOVEE AVEC PATIO INTIMISTE ET PISCINE

EXCLUSIVITE ! AGEN centre, dans le très recherché quartier de la Préfecture, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison bourgeoise alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, un vaste porche accueille vos deux-roues en toute simplicité et annonce les beaux volumes de la maison. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. L’une des chambres s’ouvre directement sur un patio intimiste, véritable havre de paix à l’atmosphère chaleureuse et cosy. À l’étage, les pièces de vie baignées de lumière séduisent par leur configuration traversante. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un salon convivial et un spacieux séjour offrant un accès direct à une agréable cour intérieure avec piscine, à l’abri des regards et de toute nuisance. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain confortable ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, une partie des combles aménagée en salle de projection climatisée offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de caractère séduit par l’harmonie de ses prestations, la générosité de ses volumes et la quiétude de son environnement. Une opportunité rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimation des couts annuels d'energie entre 2 510 € et 3 490 €. Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Bourgeois
• Orientation sud

Pièces

• 10 pièces
• 5 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 300 m²

Environnement

• Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr