Location immeuble 700 m² à Villefranche-sur-Saône (69400)

Immeuble à louer proche de SAINT JEAN D'ARDIERES (69) Immeuble à destination d'un opérateur privé ou d'un bailleur social

Disponible au 1er trimestre 2026. Il est exploitable en l'état pour une exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements. Vous pourrez également l'exploiter en l'état, si vous optez pour une clientèle particulière; seniors par exemple, la division en studios pour de l'hébergement temporaire, lmnp, est également possible. Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine et une salle à manger. Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone, les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper, pour exploiter l'immeuble. Le bâtiment est sécurisé, il dispose d'un parking, d'un jardin et d'une annexe de stockage. Concernant les travaux, ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge. Accès centre ville à pied possibilité de créer un logement de fonction le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 935337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Pièces

• 20 pièces

Superficies

• Surface habitable : 700 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 300 m²

Etat

• Etat general : bon état général des travaux sont à prévoir en f

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr