Immeuble à louer à Arnas (69400)

Disponibilité : 2027 exploitation en bloc avec la possibilité de diviser en appartements, en bureaux. Cet immeuble se compose de 2 niveaux avec une surface totale de 600 m² + 100 m² d'annexes a usage de stockage. Une surface pourra être allouée à la restauration comprenant une cuisine avec un espace au profit de la clientèle. Et enfin les activités professionnelles sont autorisées sur la zone, les professionnels de santé peuvent également trouver leur intérêt à se regrouper, pour exploiter l'immeuble. Le bâtiment est sécurisé, il dispose d'un parking, d'un jardin et d'une annexe de stockage. Concernant les travaux, ils sont à adapter en fonction de votre projet et restent dans ce cas à votre charge. Avantages possibilité de mixer les activités professionnelles et un usage d'habitation accès centre ville à pied possibilité de créer un logement de fonction stationnement sur place et à proximité ( parking public à 50 m) possibilité de terrasse accès villefranche en 8 mn le vendeur demande lors du 1er contact de présenter votre société et vos activités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 935337.

À 25 km de lyon, ce bâtiment conviendra aux professionnels pour des activités de production, d'assemblage ou de stockage. À proximité de l'autoroute a6 entre macon et lyon. Configuré pour optimiser les flux de marchandises vous disposerez : de 2 portes de déchargement dont une avec un quai d'une zone de circulation pour les manœuvres de pl de nombreux stationnements extérieurs pour des véhicules légers ou le personnel d'une hauteur qui varie entre 5m et 5,5 m au faitage mais également d'un plateau de bureau scinder en 2 qui peut également être utilisé comme laboratoire, centre de test, ou salle de formation. D'un accueil pour les clients d'une zone de stockage en extérieur au profit des bennes ou matériels lourds les activités de négoce, grossiste, réparation et assemblage sont idéales sous réserve de ne pas avoir besoin d'une hauteur supérieure à 5m. Bâtiment fonctionnel et exploitable en l'état. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 38880,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926523.