Immeuble avec parking à louer à Morlaàs (64160)

En exclusivité chez LOGICI, nous proposons à la location un local artisanal neuf, idéal pour les artisans et les petites entreprises cherchant un espace de travail flexible et sécurisé. Caractéristiques : - Modulable : Configurez l'espace selon vos exigences professionnelles, 100 m² surface au sol et 7m de hauteur. - Sécurisé : Système de sécurité renforcé pour protéger votre matériel et vos installations. - Branchements Complets : Toutes les installations nécessaires sont en place, incluant eau et électricité, pour une mise en service rapide et efficace. - Accessibilité : Facile d'accès, idéalement situé dans une zone dynamique. Idéal pour : - Artisans (menuisiers, ébénistes, serruriers, etc.) - Petites entreprises de production - Ateliers de création et de fabrication - Startups nécessitant un espace de prototypage Avantages : - Flexibilité d'aménagement - Local sécurisé - Proximité des commodités et axes principaux Disponible Contact CAMPERGUE Raphaël 06 73 02 18 21.

Locaux professionnels entièrement rénovés - parc d'activités de pau bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du parc d'activités de pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux : locaux livrés brut de béton, fluides en attente cloisons séparatives coupe-feu déjà en place grande vitrine en façade avant deux accès distincts parkings aménagés bardages et finitions de la façade avant peintures des murs périphériques toiture neuve points forts : emplacement stratégique avec forte visibilité flexibilité totale d'aménagement selon votre activité stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs honoraires : 10 % du loyer annuel ht à la charge du preneur. Rédaction du bail : un mois de loyer ht honoraires de 8 595 euros à la charge du locataire. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller sas immobiliere saint-georges : sébastien lafon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 498 744 762 inscrit au r. S.A. C auch rcp 101pgman-aw11003.