Location garage 58 m² à Marlenheim (67520)

À louer – Local commercial entièrement rénové avec emplacement stratégique à MARLENHEIM!

Pierre Jost, conseiller indépendant en immobilier chez OptimHome, vous propose ce superbe local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, rue du Général de Gaulle, à seulement 25 km de Strasbourg, 12 Km de Molsheim. Un emplacement de choix pour booster votre activité ! Profitez d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique pour attirer et fidéliser votre clientèle. Les atouts du bien : Espace de vente lumineux de 55 m² : parfait pour mettre en valeur vos produits ou accueillir vos clients dans les meilleures conditions WC indépendant Réserve de 5 m² : pratique pour votre stockage quotidien Confort optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (air / air) Local conforme aux normes PMR : accessibilité assurée pour tous Stationnement facile à proximité (zone bleue) Charges : prévoir environ 120 € d'avance mensuelle (selon activité) Un cadre idéal pour entreprendre et réussir ! Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, accueillant et fonctionnel. Sa configuration optimisée et ses prestations de qualité en font une opportunité rare pour développer sereinement votre activité. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 605960 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 1 pièce
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Extérieur

• Surface jardin : 15 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr