Location commerce 33 m² à Tours (37000)

TOURS CENTRE Local commercial de 26,39 m² A LOUER idéalement situé au sein du quartier Velpeau dans un environnement dynamique à proximité immédiate de la place Velpeau, offrant un flux de passage régulier. À seulement quelques minutes de la gare de Tours, avec un accès rapide aux grands axes et à l'A10, ce local bénéficie d'une localisation stratégique. Le local climatisé développe une surface totale de 26,39 m², dont 24,92 m² de surface commerciale, composée d'une pièce principale lumineuse avec vitrine neuve double vitrage (2,25 m de longueur) et d'un espace sanitaire avec WC Le local a été récemment rafraîchi : les peintures neuves. Local adapté à toute activité (hors métiers de bouche) Loyer mensuel : 700 € (Non soumis à TVA) Charges : 10 € / mois Dépôt de garantie : 1400 € Honoraires à la charge du locataire : 2500 € Disponible immédiatement, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local professionnel boulevard Jean Royer - Situé 47 Boulevard Jean Royer Local en deux parties, Une première de 41 m² avec un accueil de 12 m² environ, un bureaux de 15,50 m², dégagement et sanitaires. Une seconde avec une réserve, un coin cuisine, un sanitaire avec douche de 24 m² environ. Libre à la location pour un loyer de 800 € par mois non soumis à TVA + 63 € de charges et taxes. Honoraires de commercialisation : 30 % HT d'un loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local professionnel de 66 m² à louer situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, au centre-ville de saint-pierre-des-corps, à proximité de la ligne de bus et des commerces. Idéalement conçu pour professions médicales ou paramédicales. Il est composé : deux bureaux indépendants avec cloisons phoniques. D'une salle d'attente. D'une cuisine équipée. D'une cour privative commune. Aucun travaux à prévoir. Places de parking gratuite à proximité afin de pouvoir accueillir votre clientèle. Loyer : 800 € + 30 € de charges – disponible immédiatement. Taxe foncière 750 € à charge preneur. Honoraires à la charge du locataire 1728 € ttc - dépôt de garantie 1 600 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2023 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 992 € par an. Réf 2067. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.