Location commerce 39 m² à Toulon (83200)

A louer - local commercial - TOULON quartier les routes

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local d'angle, entièrement rénové et prêt à accueillir vos clients ! Découvrez ce local commercial situé au 9 Avenue Pierre Renaudel. Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à sa situation privilégiée en angle de rue et sa vitrine linéaire qui baigne l'espace de lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée, ce local de 39,35 m² a été entièrement refait à neuf pour offrir un cadre moderne et professionnel. Un agencement optimisé (Total 39,35 m²) Espace d'accueil / Boutique : Une première pièce de 15,85 m², idéale pour recevoir du public. Espace Bureau ou Atelier : Une seconde pièce spacieuse de 21,90 m² pour votre cœur de métier. Commodités : Sanitaires privatifs aux normes (1,60 m²). Un local, mille possibilités Grâce à sa configuration et son état impeccable, ce lieu est le candidat idéal pour de nombreux projets : Professions Médicales & Bien-être : Cabinet d'infirmier (e), ostéopathe, réflexologie ou studio de yoga. Artisans & Bâtiment : Showroom de carrelage / cuisine, bureau d'études ou agence de travaux (visibilité premium pour vos échantillons). Services de Proximité : Agence immobilière, cabinet d'assurances, toilettage canin de luxe ou salon de coiffure intimiste. Boutique Spécialisée : Concept-store, fleuriste ou épicerie fine. Les points forts État Neuf : Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles et commencez demain. Visibilité + : Angle de rue avec flux de passage constant. Accessibilité : Entrée directe en rez-de-chaussée. Ne laissez pas votre projet attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre enseigne sur cette façade de choix.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Refait à neuf / Rénové
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Etat

• Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr