Location commerce 121 m² à Sorède (66690)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 121 m² – EMPLACEMENT N°1 – SORÈDE (66)

Situé en plein centre de sorède, au cœur des pyrénées-orientales, ce local commercial de plain-pied de 121 m² offre un emplacement stratégique numéro 1, avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et sa situation en zone très passante. Caractéristiques principales : superficie : 121 m² de plain-pied, facile d'accès magnifique verrière offrant luminosité naturelle et cachet terrasse extérieure privée ne donnant pas sur la rue. Aux normes pmr (accessibilité personnes à mobilité réduite) parking central à proximité immédiate toutes commodités sur place (commerces, services, transports) ce local s'adapte parfaitement à toute activité commerciale, libérale, artisanale ou de service. Il conviendra aussi bien à une implantation locale qu'à une enseigne nationale recherchant visibilité et centralité. Opportunité rare sur le secteur ! Libre à partir du 01 / 04 / 2026. Bail commercial 3 / 6/9 neuf. Loyer : 1200 euros / mois (non soumis à tva) charges : 50 euros taxe foncière à la charge du locataire. Toutes activité sauf restauration et extraction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 926235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Climatisation

Superficies

• Surface habitable : 121 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr