Location commerce 150 m² à Sète (34200)

Local commercial

Exclusivite à louer – local commercial emplacement n°1 au cœur de sète situé dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées et fréquentées de sète, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium en pleine rue piétonne, offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton toute l'année. D'une surface d'environ 150 m², ce local dispose d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et très attractif. Caractéristiques : * surface : 150 m² * emplacement n°1 * rue piétonne très commerçante * bail tous commerces sauf activités générant des nuisances * belle visibilité commerciale conditions financières : * loyer mensuel : 3 874,70 € ht / hc * provision sur charges : 130 € / mois * taxe foncière : 3 003,50 € / an * dépôt de garantie : 3 874,70 € idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne, décoration, galerie, showroom ou activité premium souhaitant s'implanter sur un axe commerçant incontournable de sète. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du locataire 8369,35 € ttc ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792922).

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 150 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port
• Situation : ville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr