Location commerce 83 m² à Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL DE 83.5M2 NEUF AVEC STATIONNEMENTS

Au sein d’une résidence mixte en cours de construction, découvrez ce local professionnel neuf (avec possibilité de moduler les cloisons / aménagements) de 83,50 m² idéalement conçu pour une activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Situé au R + 1 et dernier étage, ce local bénéficie d’un environnement agréable et d’une conception privilégiant luminosité, confort et fonctionnalité. Caractéristiques : • Surface : 83,50 m² • Terrasse privative de 8,70 m² • 2 places de stationnement extérieures privatives • Dernier étage (R + 1) • Résidence neuve en cours de réalisation (livraison 4T 2026) • Prestations modernes et de qualité • Espaces lumineux et volumes optimisés Le projet offre un cadre professionnel contemporain permettant un aménagement flexible selon votre activité. Loyer mensuel HT : 1 390.00€ dont 100.00€ de provisions sur charges / Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel TTC / Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet professionnel, contactez-nous : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Dernier étage

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Environnement : résidentiel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr