Commerce à louer à Saint-Vivien (17220)

Iad france - elodie debourges (06 60 94 89 26) vous propose : aytre - zone artisanale et tertiaire - 10 min la rochelle. Dans une zone d'activités dynamique, ce local d'activité de 226 m² environ en très bon état vous offre une belle visibilité, avec toute la latitude pour une activité artisanale ou tertiaire libre. Coté bureaux, ce local se compose d'une large zone d'accueil de 24 m² environ, deux bureaux indépendants et communicants, un espace vestiaire / espace café, une cuisine, un dégagement, une espace sanitaire spacieux et deux wc indépendants. Partie zone de stockage, deux cellules de 68 m² environ et 72 m² environ communicantes ou non complète l'espace et sont pourvues chacune de porte sectionnelle d'accès. Coté extérieur, vous bénéficierez de 9 places de parkings. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie debourges (id 50659), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 890898158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepôts artisanaux, d'une superficie de 2 x150 m² dont 20 m² bureau chacun, mezzanines non cloisonnées, sanitaires, douches. Portes sectionnelles 4m. Hsp 6.40 m, plusieurs places de stationnement. Les charges seront payées sous la forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Le montant de la provision initiale pour charges est fixé à la somme de 760 €. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles. Provision sur taxe foncière, taxe d' ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 170 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la rochelle. Porte sectionnelle 4m. Hsp 6.40 m. Plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions. Loyer mensuel hc / htva 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Local commercial rue des dames de plain-pied d'environ 45 m², situé en plein centre-ville de la rochelle, à deux pas de la place du marché comprenant : local de 40 m², wc de 1,10 m² et réserve de 5 m². Disponible de suite. Toutes activités sauf restauration. Loyer : 1 237.39 € ht soit 1 484.86 € ttc, en sus 30 € de charges. Honoraires : 2 227.30 ttc (en sus les honoraires du bail notarié : 1 237.39€€).

Laleu-box ferme a louer box fermé d'environ 13 m² avec 2 galetas. Porte manuelle. Disponible de suite.

Local de 158 m² situé rue très passante du centre ville. Mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107 m² pouvant accueillir 60 couverts. Une terrasse de 20 m² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts. Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale. Materiel complet en cuisine arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie. Ensemble du matériel en bon état général. Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide. Toilette voir dérogation pmr avec le propriétaire. Pas de porte fai 38000€. Loyer mensuel 1350€ ht plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ ttc = loyer 1462.50€ ttc mensuel. Caution deux mois = 2700€ ht. Etat des lieux offert. Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude notariale 800€ ht. Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576644 ).

Location sur rochefort à proximité de décathlon, d'un local artisanal de 160 m² environ. Composé : d'un atelier de 67 m², un showroom de 40 m², deux bureaux de 16.50 m² et 13.50 m², vestiaires réfectoire de 13 m², une salle d'eau douche à l'italienne de 3 m² deux cabinet de toilette et d'une parcelle de 500 m² idéal pour engins de chantier. Grand passage routiers axe la rochelle, oléron, royan. Les toitures sont neuves. Les bureaux sont sur plateforme béton et ossature bois, les ouvertures sont en pvc double vitrage. Bail neuf 3x6x9. De septembre 1953. Loyer : 1600€ ht mensuel charges taxe foncière 80€ mensuel. Caution 2 mois 3200€ ht une caution garantie des loyers. Un état des lieux 200€ ht. Rédaction d'un bail notariale 1100€ ht. Honoraire agence 2500€ ht. Location disponible à partir du 15 octobre 2025 n'hésitez pas à me contacter pour une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 590080 ).

Synthese gestion - rene jean-luc vous propose à la location ce local commercial ou professionnel implanté à rochefort (17300) sur un axe passant proche du centre ville. D'une superficie totale d'environ 52 m², vous disposerez d'une première pièce de 33 m² avec large vitrine, d'une seconde d'environ 15 m² de sanitaires et réserve. Stationnement aisé et visibilité. Loyer : 800 € ht + 95€ € ht de charges (copro + eau + taxe foncière) le bail commercial ou professionnel sera rédigé par notaire aux frais du preneur - honoraires agence charge preneur d'un montant de 2304€ ttc pour tout renseignement, contactez rene jean-luc, agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jeanluc@synthese-gestion.com.

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Hyper Centre Ville de ROCHEFORT, Emplacement n°1 pour ce local commercial de plain-pied comprenant une partie magasin sur rue et une arrière-boutique / réserve. Activités prioritairement recherchées Médical et para-médical, et bureaux, tertiaire Possibilité tous commerces sauf restauration, commerces à nuisances sonores et olfactives et prêt à porter Disponible de suite Possibilité de louer une reserve supplémentaire ou bureau, voir appartement de fonction pour salle de repos pour 700 € de + .

Rochefort local commercial de 105 m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès pmr avec rampe. Belle vitrine. Magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 wc, 1 salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 loyer mensuel : 1800 € non assujettu à tva + provisions sur charegs 190 € / mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie honoraires d'agence : 3582 € ttc prévoir frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Centre-ville rochefort - local commercial d'environ 106 m² comprenant un sas d'entrée desservant une grande pièce commerciale, deux bureaux fermés, une pièce avec un évier et des sanitaires séparés. Chauffage électrique. Disponible le 2 janvier 2025. Loyer mensuel ttc : 990,00 eur ttc soit 825,00 eur ht provision mensuelle pour charges : 140,00eur (eau, charges communes générales, taxe foncière) dépôt de garantie : 1980.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1782,00 eur ttc soit 1485,00 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Local commercial en plein coeur du centre-ville de rochefort d'environ 37 m² comprenant une pièce principale avec meubles / étagères et vitrine, une réserve avec meuble vasque et un wc. Chauffage électrique. Disponible le 6 avril 2026. Loyer mensuel charges comprises : 715.00 eur loyer mensuel : 665.00 eur provision mensuelle pour charges : 50.00 eur (charges communes générales, eau et taxe foncière) dépôt de garantie : 1330.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1197.00 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Hyper centre local commercial centre ville rochefort sur axe passant composé d'une belle vitrine sur rue. Au rdc une superficie d' environ 150 m² et àl 'étage 25 m². Idéal profession libérale, bureaux ou tout types de commerces peuvent convenir (sauf commerce de bouche). Disponible début mars loyer : 1200€ttc.

Rochefort - sur la place colbert- emplacement n°1 pour ce local commercial entrés bon état composé d'un magasin, entrée centrale avec 2 vitrines, arrière-boutique, bureau / réserve et sanitaires. Disponible de suite loyer mensuel 1200 € ht + tva 20% + taxe foncière.

Local commercial de restauration rapide - saladerie - sandwicherie pour ce local commercial Emplacement n°1 d'une surface de 57 m². Possibilité d'exercer d'autres activités commerciales. Un droit au bail ou fond de commerce de 50 000 € sera réclamé pour ce local Bail commercial avec loyer mensuel de 1426.49 € HT / mois.

Centre ville de rochefort, sur axe passant, local commercial en très bon état. 80 m² de plain-pied sur axe passant rochefort centre ville. Très belle visibilité. Disponible de suite loyer : 840 € / mois + 60 € provision charges + tf.

La rochelle - centre ville - a deux pas du vieux port, rue saint louis, place de parking en sous sol à louer pour l'emplacement d'une voiture ! Disponible à partir du 8 décembre.