Location commerce 5120 m² à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de st quentin fallavier, au coeur du parc d'activités de chesnes, première zone logistique de france, à 35 km de lyon et à 15 km de l'aéroport de lyon saint-exupéry, au sein d'un parc logistique sur un terrain de 20 hectares, un bâtiment logistique d'une surface de 5 120 m² environ dont 710 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est certifié breeam « very good ».

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Cgi real estate lyon vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié breeam very good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la rd518, axe majeur reliant saint-priest à saint-quentin-fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.

À Louer – Ensemble de Locaux d'Activités et Bureaux de Standing à Saint-Laurent-de-MureDécouvrez un espace exceptionnel situé dans la Zone des Marches du Rhône, à Saint-Laurent-de-Mure, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'entreprises modernes et exigeantes. Ce complexe propose des surfaces généreuses, alliant zones d'activités et bureaux fonctionnels, au sein d'un site idéalement aménagé. Atouts de l'Ensemble ImmobilierSurfaces polyvalentes : 3 790 m² dédiés aux activités industrielles et 770 m² de bureaux lumineux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R + 1, offrant un environnement de travail agréable pour vos équipes. Accessibilité et Mobilité Durable : Situé à proximité des grands axes routiers et équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une couverture pour 50% du parc de stationnement. Espaces de stationnement : 62 places de parking extérieures, parfaitement adaptées aux besoins de votre équipe et de vos visiteurs. Un Site Engageant pour l'EnvironnementCentrale solaire sur site, garantissant une alimentation énergétique partielle en énergie renouvelable. Aménagements pour la biodiversité : suivi par un écologue, avec 75% de ses recommandations appliquées pour créer un environnement harmonieux et naturel. Performance et Confort des LocauxLabel BREEAM 'Very Good' : assurant un niveau de confort optimal, avec des protections solaires mobiles et une performance énergétique de haut niveau (Cep -40% et niveau E2 du label E + C-).Qualité de Vie : chaque bureau bénéficie d'une vue sur l'extérieur, favorisant le bien-être des occupants. Conditions Locatives : Activités : 85 € / m² HT / HC / anBureaux : 135 € / m² HT / HC / anBureaux cloisonnés et câblés : 145 € / m² HT / HC / anParking : 250 € / unité / anProfitez de cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un espace qui conjugue fonctionnalité, performance et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux.