Commerce à louer à Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Fonds de commerce Gérance : Guinguette avec licence IV en sud Ardèche SAINT MARTIN D ARDECHE Lieu unique et concept rare ! Nous proposons la gérance d’une guinguette-tapas-bar conviviale et familiale, située dans un cadre naturel exceptionnel avec vue sur Aiguèze. Ce lieu combine restauration de qualité et espace de jeux pour enfants offrant une expérience originale pour les familles (Le parc de jeux n’est pas obligatoire à garder) Points forts de l’établissement : • Concept rare et plébiscité : commentaires clients très positifs, concept original de restauration avec espace ludique pour enfants. • • Matériel récent : cuisine équipée et mobilier en excellent état. • Parking privé : rare sur Saint-Martin d’Ardèche • • Flexibilité et potentiel : le lieu peut accueillir de grandes tablées, événements familiaux, mariages, anniversaires etc… Restauration et services • Pizzas maison, burgers, salades, glaces, gaufres, etc. • Espaces pouvant accueillir groupes : mariage, baptême. soiree musical avec piste danse. ect • Aire de jeux pour enfants : structures gonflables et mini village en bois (facultatif). • Clientèle mixte : locale et touristique. Potentiel de développement • Horaires d’ouverture à élargir : possibilité de proposer service le midi et avant saison et après saison printemps et automne et possibilité de faire événements. • • Exploitation du terrain restant de 1200 m² pour animations ou extensions. • • Idéal pour un duo souhaitant gérer un établissement convivial as taille humaine Conditions de gérance • Redevance : 15.600euros. HT ET Hors charges • Aucun contrat fournisseur ni personnel à reprendre.

Local de 200 m² et 60 m² de mezzanine. Il se compose d’un bureau, d’une pièce de repos cuisine, d’un grand entrepôt et d’une pièce annexe. 4 places de stationnements, borne électrique, porte sectionnelle, climatisation. Tertiaire, industriel et commercial accepté. Disponible immédiatement. Loyer : 1400 € TTC Honoraires d'agence : 10% du loyer annuel hors charge.

Cgi real estate lyon vous propose à pierrellatte, au sein d'un nouveau parc d'activités, la location de locaux d'activités de 367 m² environ. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle, d'une partie bureaux et de places de parking.