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Commerce  400 m² à louer à Rochecorbon (37210)
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Location commerce 400 m² à Rochecorbon (37210)

2 000 € CC /mois

à LOUER

À louer – Local d'activité indépendant 400 m² – Rochecorbon (37), proche A10 et Tours Nord&#128205- Rochecorbon – Site d'Activités Le Chatenay&#128205- À seulement 5 min de l'échangeur A10 et de Tours NordVous recherchez un local d'activité fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 400 m², idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.&#128313- Caractéristiques principales : Surface totale : 400 m² (environ 16 x 25 m) Cour privative : Environ 140 m² avec portail coulissant 5 mAccès poids lourds / livraison facilitée&#127970- Bureaux et locaux sociaux – 60 m² environ : 3 bureaux fermésEspace cuisine / salle de pauseSanitaires avec doucheVestiaires aménagés&#127959-&#65039- Atelier / stockage – 340 m² environ : Construction en parpaing, isolée sous toiturePorte sectionnelle électrique neuve (3,20 m x 3,10 m) Hauteur sous plafond : de 2,40 m à 4,30 mPossibilité de chauffage par chaudière bois&#128230- Local prêt à l'emploi, offrant un très bon potentiel pour les entreprises industrielles, artisanales ou de logistique légère.&#128269- Avantages clés : Excellent emplacement : accès rapide A10 / périphérie de ToursIndépendance totale du bâtimentFonctionnalité et espaces bien répartisPossibilité d'adaptation selon l'activité.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Environnement
  • Quartier : ROCHECORBON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 2 000 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 3 600 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2491-25
Arthur Loyd Tours agence immobilière à Tours (37)
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