Location commerce 290 m² à Rennes (35000)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 290M² MAUREPAS.

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 290 m² livré brut de béton. - Local idéalement situé au coeur du centre-ville, donnant sur rue, face à la station de métro, - Quartier en fort développement, - Un conduit d'extraction des fumées (pour restauration), - Facilité d'accessibilité, - vitrines et compteurs eau et électricité, posés par le bailleur. Local de 290 m² environ près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d'une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d'un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l'espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché » INTERMARCHE » et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste.; Le local étant équipé d'une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l'extérieur tout en étant abrité du soleil.; Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.; Surface RDC : 290 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Terrasse

Superficies

• Surface habitable : 290 m²

Environnement

• Quartier : Métro Station Gros Chêne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr